杭州買(mǎi)新房時(shí)，預(yù)訂了兩車(chē)位，想退一個(gè)車(chē)位。
房貸車(chē)貸浙江 杭州2025-07-27 16:09
相似問(wèn)題解答
我買(mǎi)房時(shí)又買(mǎi)的車(chē)位，但售樓部車(chē)位費(fèi)都算在房?jī)r(jià)里了，只給了一個(gè)車(chē)位合同，里面只有車(chē)位號(hào)
不能合在一起簽合同，價(jià)格必須分開(kāi)計(jì)算。房子一份合同，車(chē)位一份合同。合在一起，你都沒(méi)法交稅，當(dāng)然也就不能過(guò)戶(hù)了。我沒(méi)見(jiàn)過(guò)，也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)買(mǎi)車(chē)位還貸款的，因此就按你全款購(gòu)買(mǎi)車(chē)位吧。那么貸款買(mǎi)房就只抵押房產(chǎn)證了。車(chē)位算其他產(chǎn)，就按原值交稅即可(或按當(dāng)買(mǎi)房時(shí)捆綁銷(xiāo)售地下停車(chē)位，交了地下產(chǎn)品排號(hào)金，車(chē)位交付時(shí)，屬于人防車(chē)位，不想要，想退排號(hào)金
法律上講，沒(méi)簽合同不存在違約金的問(wèn)題。但人家掌握不簽合同的權(quán)力，會(huì)要求你先交違約金，或把違約金算在合同價(jià)款里簽合同，你和對(duì)方協(xié)商一下，怎么處理都沒(méi)問(wèn)題。 原問(wèn)題：《買(mǎi)房的時(shí)候順便交了一個(gè)停車(chē)位的定金，停車(chē)位也要交尾款了，覺(jué)得停車(chē)位不劃算，停你好，我家前年買(mǎi)了一個(gè)車(chē)位，一個(gè)車(chē)位可以掛兩個(gè)車(chē)牌，買(mǎi)的時(shí)候說(shuō)倆車(chē)同時(shí)不能再里超過(guò)一個(gè)小時(shí)，今天新規(guī)定只讓一個(gè)車(chē)在里，那輛車(chē)不讓進(jìn)，，但是臨時(shí)車(chē)位可以一個(gè)小時(shí)收兩塊
總體上來(lái)說(shuō)，車(chē)位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車(chē)位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車(chē)位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 常見(jiàn)的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位我買(mǎi)的是人防車(chē)位，如果房子出售，車(chē)位可以一并出售嗎？
買(mǎi)賣(mài)的說(shuō)法主要是針對(duì)產(chǎn)權(quán)車(chē)位，人防車(chē)位可以租賃或支付費(fèi)用獲得使用權(quán)（長(zhǎng)期），形式上是用租賃合同或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的形式。大量的小區(qū)只有人防車(chē)位，小區(qū)業(yè)主也只能通過(guò)受讓人防車(chē)位使用權(quán)或長(zhǎng)期租賃來(lái)?yè)碛泄潭ㄍ＼?chē)位，畢竟車(chē)位越來(lái)越稀缺高價(jià)，用這種方式我們小區(qū)建成時(shí)未有車(chē)位，所有車(chē)位都是后來(lái)綠地或者路邊畫(huà)線的怕然后還有地下人防車(chē)位。
總體上來(lái)說(shuō)，車(chē)位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車(chē)位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車(chē)位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 常見(jiàn)的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
