武強(qiáng)縣城上東區(qū)物業(yè)私自漲物業(yè)費(fèi)，業(yè)主如何維權(quán)
合同糾紛河北 衡水2025-07-27 19:47
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物業(yè)私自漲物業(yè)費(fèi)
根據(jù)物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例第35條規(guī)定，物業(yè)管理公司不得單方要求增加物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以物業(yè)管理合同或商品房買賣合同中的約定為準(zhǔn)。除因政府調(diào)整價(jià)格外，開發(fā)商和物業(yè)管理公司都不得單方提價(jià)。如確有必要提高物業(yè)費(fèi)，必須召開業(yè)主大會(huì)，征物業(yè)公司以業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)為由，頻繁以電話、短信騷擾、恐嚇業(yè)主，造成工作和生活的 不良影響。請(qǐng)問業(yè)主如何維權(quán)？
個(gè)別業(yè)戶拖欠物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)公司在2113管理小區(qū)常會(huì)發(fā)生的事情，欠費(fèi)的原因也頗多，例如因?yàn)楣ぷ鞣泵?、人在外地、返修整改、久未出租…?261等各種原因遲交、甚至拒絕交物業(yè)費(fèi)。為了維持物業(yè)的正常運(yùn)作，保障公司的合法權(quán)益，“催費(fèi)”便成為必不你好，想問一下如何催業(yè)主物業(yè)費(fèi)
業(yè)主不支付物業(yè)費(fèi)可以通過訴訟要求支付物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)
現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無實(shí)質(zhì)證據(jù)，法律也會(huì)傾向于物業(yè)一方物業(yè)嚴(yán)重侵害業(yè)主利益，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)
嚴(yán)重不到位，找證據(jù)，固定住證據(jù)，否則拒交物業(yè)費(fèi)，打起官司，你都輸。物業(yè)服務(wù)有一定的標(biāo)準(zhǔn)，而這標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)合同中，不是業(yè)主個(gè)人主觀認(rèn)為服務(wù)到位或不到位的。認(rèn)為不到位，可以聯(lián)合廣大業(yè)主把這個(gè)物業(yè)公司解聘重新選擇物業(yè)公司。 原問題：《小區(qū)物業(yè)管理，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
