您好，二手房交易
合同糾紛遼寧 大連2025-06-04 08:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。 原問題：《你好，二手房交易需要什么費用》回復(fù)于 2022-11-19 03:38:41 -
相似問題解答
二手房交易糾紛問題
二手房交易糾紛(一)房屋的產(chǎn)權(quán)問題： 二手房交易首先要注意查明產(chǎn)權(quán)。查明產(chǎn)權(quán)即認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。買方首先要賣方提供產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件，其次向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括房主、檔二手房交易.糾紛
一、要求返還定金糾紛 因為定金的性質(zhì)不同，相應(yīng)地合同規(guī)定也會有所不同。在訂約過程中應(yīng)該明確規(guī)定是屬于哪種類型的定金，否則容易出現(xiàn)糾紛。 二、逾期交付房屋糾紛 業(yè)主在合同約定的交房時間拖延期限未交房，除了有一些正當(dāng)?shù)睦碛?，比如購房?2313二手房買賣交易模式
具體是什么情況？我是甲方，涉及二手房交易
二手房交易,買賣雙方必須親自到場,而且賣方配偶也同時到場簽字,交易才能辦成.如果賣方不能到場,交易就不能進(jìn)行,賣方的配偶或子女均無權(quán)代表產(chǎn)權(quán)人簽字.如果產(chǎn)權(quán)人因故不能親自到場辦理交易手續(xù),應(yīng)該實事先到公證處辦理委托公證書,由受托人依法代替產(chǎn)二手房交易，想退房
這一點你要看你當(dāng)初如何簽合同了。首先，你要先看合同內(nèi)是否約定，若貸款批不下來應(yīng)如何處理。一般合同都是列明若貸款批不下來，買家就要在若干天內(nèi)自籌費用交房款，否則會視為違約，會被業(yè)主沒收房款定金的。其次，若合同約定房貸未批，則取消買賣交易的話，相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
