宅基證是別人名字，可以拿到拆遷款嗎？
征地拆遷廣東 廣州2025-07-27 23:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人分不到房子。 農(nóng)村拆遷是依據(jù)《土地管理法》進(jìn)行征地拆遷，農(nóng)村屬于集體經(jīng)濟(jì)，土地歸集體所有，對個(gè)人不予補(bǔ)償。只有本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)成員才能分配宅基地，且一戶只能分一塊宅基地。農(nóng)村拆遷補(bǔ)償只對地面上建筑物及附屬物評(píng)估補(bǔ)償，但農(nóng)業(yè)人口可以重新分配宅基地，也可以由村委統(tǒng)一規(guī)劃建房按本村集體經(jīng)濟(jì)內(nèi)成員以戶口及人口享受村集體的福利，分配住房面積。 原問題：《農(nóng)村宅基證是別人的名但他賣給我,拆遷他能分到房子嗎?》回復(fù)于 2022-12-14 17:18:44
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廠房拆遷可以拿到補(bǔ)償款嗎
您好，合法的征收程序是會(huì)對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹３恋?、房屋價(jià)值補(bǔ)償，裝修附屬物補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，各項(xiàng)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，職工安置費(fèi)外，也會(huì)搬遷費(fèi)用和搬遷損失。搬遷費(fèi)除了將企業(yè)所有的機(jī)器設(shè)備、各項(xiàng)生產(chǎn)資料、辦公用品從一個(gè)地方搬遷到另一個(gè)地方所本人是老賴，今天用別人的名字簽了拆遷協(xié)議款，請問怎么做，這筆款才不會(huì)被凍結(jié)
首先，農(nóng)村集體土地上的建房是不能買賣的，你們之間的協(xié)議屬于無效協(xié)議，根本無法將房產(chǎn)過戶給你們。即使你家向法院申請?jiān)V訟，也不會(huì)贏，最多讓他返還當(dāng)時(shí)的交易款。 現(xiàn)在要拆遷的房產(chǎn)證是他的，那么到時(shí)簽協(xié)議的也是他，補(bǔ)償款當(dāng)然也是給他的。最好的農(nóng)村拆遷宅基地沒有證是集體財(cái)產(chǎn)嗎
您好，我是注冊執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師和房產(chǎn)評(píng)估師。關(guān)于您所咨詢的問題，征遷項(xiàng)目(征地或者拆遷)針對的是產(chǎn)權(quán)所有人.因此您有宅基地權(quán)證.可以得到土地補(bǔ)償款.目前大部分地區(qū)是根據(jù)區(qū)域區(qū)片價(jià)補(bǔ)償.可以查詢省市級(jí)別網(wǎng)站會(huì)有公布.地上房產(chǎn)如果沒有權(quán)證.則只你好，我的房子被拆遷了，以前的房產(chǎn)證是我岳父的名字，房子是我重新翻蓋的，拆遷的時(shí)候?qū)懙絼e人的名字上了，現(xiàn)在別人把我起訴到了法院，他想要拆遷安置協(xié)議上的拆遷安置房和拆遷安置款
在新房選號(hào)后與開發(fā)商結(jié)算前，父親去拆遷辦拿補(bǔ)償協(xié)議表，你們?nèi)スC處辦理選號(hào)房房產(chǎn)贈(zèng)與，父子系在一戶內(nèi)方可辦成，然后去開發(fā)商處辦房款結(jié)算，以后新房證就是被贈(zèng)與的人名了。這樣最省事省錢，本地40元/宗。 原問題：《現(xiàn)在房子拆遷，但原來的戶主是我房產(chǎn)證已是我的名字，但土地證是我外婆的名字沒過戶，現(xiàn)在拆遷了，外婆也去世了，會(huì)有影響嗎，外婆的子女能要拆遷款嗎
戶名是你媽媽的話他們無權(quán)分割。因?yàn)槟阃馄湃ナ赖臅r(shí)候他們是明知的，房產(chǎn)在你媽媽的名下他們也是明知的，若是一直都沒有主張權(quán)利，估計(jì)訴訟時(shí)效早就過了。而且拆遷以戶口為主。你舅舅若是真要砸墳，真砸了，可能涉嫌治安管理處罰之類的。滿意請采納。 原問題相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
