沒有房產證的樓房不能執(zhí)行嗎？請問，沒有房產證的樓房能不能拍賣
經(jīng)濟糾紛山東 臨沂2025-09-14 13:59
律師回復
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月幫助201720人權屬證書是房地產產權人持有的法律憑證，依法登記的權屬受法律保護。就土地來說，土地證書是土地使用者、所有者和他項權利者持有的法律憑證，只有具備 “權屬合法、面積準確、界址清楚”，才能通過法定程序申領到土地證書。土地作為不動產，有著區(qū)別于其他財產的特性，不能簡單地用“元”、“平方米”來度量，而必須用一系列的屬性來描述。拍賣所涉及的財產，必須是合法且可以處置的，沒有土地證書，以什么為標準來認定拍賣所涉及的土地權屬是合法的、面積是準確的、界址是清楚的、相關權利人和利害關系人無異議呢?根據(jù)《城市房地產管理法》第三十七條規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓?！杜馁u法》也規(guī)定，法律、行政法規(guī)禁止買賣的物品或者財產權利，不得作為拍賣標的?！ ∫虼耍瑳]有權屬證書的房地產不得拍賣。 原問題：《沒有房產證的房子能拍賣嗎》回復于 2022-12-14 17:41:23
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你好，閣樓房產證不能閣樓嗎
不能，閣樓不具有獨立的產權。1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購房合同中明確約定為贈送或半贈送，應歸屬于樓下現(xiàn)有產權的一部份；3、如果購房合同中沒有明確約定，則閣樓應為公共產請問綠本房產證能不能拍賣？謝謝
房子一般可以拍賣沒有房產證的回遷房可以執(zhí)行嗎
但有其他證據(jù)證明房子確為其所有，不能執(zhí)行 2.被告沒有房產證，且沒有他人提出確實異議，法院仍是會執(zhí)行的，因為許多農村或鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的房子是沒有房產證的，如土地證、建房許可證、建房規(guī)劃審批文件等等，在司法實踐當中1.被告沒有房產證，別人有房產證或可沒有房產證的安置房可以拍賣嗎
正常情況是不可以的，沒有房產證就等于現(xiàn)在的房子本質上是不屬于你的，也就是只有使用權，沒有產權。比如房屋抵押貸款一樣，沒有房產證是不能貸款的。交易也一樣。以上是正常情況。不正常情況不能說絕對可以，但有可能。1、要看你和購房者之間的關系。2、要相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
