小區(qū)物業(yè)另收電梯費(fèi)合法嗎？
房產(chǎn)糾紛遼寧 朝陽2025-06-05 07:34
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月幫助201720人單獨(dú)收取電梯費(fèi)我是不合理的，屬于違法行為，但也有例外情況，比如老區(qū)老樓改造，改造后新添加的樓外電梯需要收入額外的電梯維修維護(hù)費(fèi)用，但樓外電梯的加設(shè)需征求業(yè)主同意后才可以加設(shè)，私自加設(shè)收費(fèi)都屬違法行為 原問題：《物業(yè)有權(quán)利單獨(dú)收取電梯費(fèi)嗎？合法嗎？》回復(fù)于 2022-11-20 10:43:09
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小區(qū)物業(yè)用電梯控制業(yè)主繳物業(yè)費(fèi)合理合法嗎
目前還沒有明確規(guī)定介定是否合理，但是就物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)，業(yè)主不得以物業(yè)空置、存在開發(fā)遺留問題或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)、不使用電梯等為由拒付，都應(yīng)該按時(shí)繳納。電梯費(fèi)應(yīng)該稱作電梯運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi)，簡稱”電梯費(fèi)。電梯設(shè)備是物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備之一，是住宅物業(yè)費(fèi)與電梯捆綁，不交物業(yè)費(fèi)不讓用電梯
目前還沒有明確規(guī)定介定是否合理，但是就物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)，業(yè)主不得以物業(yè)空置、存在開發(fā)遺留問題或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)、不使用電梯等為由拒付，都應(yīng)該按時(shí)繳納。電梯費(fèi)應(yīng)該稱作電梯運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi)，簡稱”電梯費(fèi)。電梯設(shè)備是物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備之一，是住宅電梯卡綁定物業(yè)費(fèi)違法嗎
你好，參考一下，天津北方網(wǎng)訊：物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意，擅自在電梯內(nèi)安裝了刷卡設(shè)備，且對未按期交物業(yè)費(fèi)業(yè)主的磁卡不予升級，限制其使用電梯。此舉引來業(yè)主不滿，一名業(yè)主一紙?jiān)V狀將物業(yè)公司告上法庭。日前，河西區(qū)法院經(jīng)審理，一審判令被告物業(yè)公司將涉訴電梯刷小區(qū)電梯強(qiáng)行加裝門禁卡合法嗎
電梯裝門禁行為本身并不無妥，關(guān)鍵是怎么使用。住宅電梯主要是供業(yè)主使用，電梯刷卡可以方便業(yè)主乘梯也可以限制閑雜人員進(jìn)入電梯，對延長電梯使用壽命，保障業(yè)主安全和優(yōu)化居住環(huán)境是有好處的。但是如果物業(yè)用此來限制業(yè)主使用就不合適了。高層住宅的物業(yè)費(fèi)中購房合同約定物業(yè)費(fèi)0.95元／平。還需要另收二次供水費(fèi)和電梯運(yùn)行費(fèi)嗎
這個(gè)需要結(jié)合相關(guān)物業(yè)合同來進(jìn)行判斷相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
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月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
3 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人3 個(gè)月前
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培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
4 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
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月幫助 39262 人4 個(gè)月前
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月幫助 39262 人
您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
4 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
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月幫助 39262 人
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
