您好，我想問一下，前段時間在萬科翡翠長江繳納2萬元作為申請?zhí)貎r房的費用，等確認購房后作為定金，當(dāng)時我對象去簽的單子，但具體是什么我沒有看到，今天發(fā)給我們收據(jù)寫的是定金，但后期我們發(fā)現(xiàn)房子存在虛假及夸大宣傳決定不再認購，銷售說不能退回，我想咨詢一下這個情況是否可以將錢退回
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-07-29 17:09
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商品房認購協(xié)議和認購確認單的付款方式不同可以作為退定金的依據(jù)嗎
關(guān)于定金：首先，認購書雖然不是正式的商品房買賣合同，但其內(nèi)容是經(jīng)過雙方共同認可且簽字確認的，符合合同的基本特征。因此是否返還定金要先看該合同中有無相關(guān)的條款。其次，即使認購書中并未反對房地產(chǎn)商抵押房屋，但因認購行為的目的是為了訂立正式的商品商品認購書的定金，什么情況下可以退回
有時候，由于房貸收緊，購房者買房后，房貸遲遲未能批準(zhǔn)下來的情況屢見不鮮；還有因為貸款人個人銀行信用記錄不良、個人經(jīng)濟狀況欠佳或者貸款的年齡受到限制等而導(dǎo)致房貸批不下來。房貸批不下來是一件非常讓人發(fā)愁的事情，購房者通常在這個時候，都已經(jīng)是交付購房交了定金，簽了認購書，因為疫情原因沒有付首付，可以要求退回定金嗎？
根據(jù)商品房糾紛司法解釋的規(guī)定. 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）您好，我簽訂了一份購房協(xié)議，買的2樓，能不能把那定金退回來？
買家違約情況下很難退定金您好，我前幾天先付了房子定金，認購書是幾天后才簽的，現(xiàn)在不買了，怎么才能退定金
交的定金是根據(jù)情況才能看退或不退的，如下：如果開的收據(jù)是定金的話是不能退款的，如果是訂金的話就是可以退款的根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用。如果商品房不符合銷相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
