律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  1、應當起訴，而且你的訴訟必然可得到法院的受理，只要你向法院提供債務人違約的證據(jù)就適用預期違約的規(guī)定，這和你的債權人乙的債權履行期有沒有屆滿無關，因為債務人對外其他債務存在違約或者重大信譽損失的前提，未到期債務債權人有權采取訴訟方式要求債務人提前履行債務，以防止損失或者風險的擴大。而不起訴意味著不主張，那么無法參與抵押財產的處置分配。所以必須起訴。2、抵押物處置價款的分配順序反映在抵押權上是按照有效抵押權設定順序來進行分配的，也就是說銀行和債權人乙均就同一抵押物進行了法定登記，那么在抵押權分配上按照抵押權設定順序進行分配。此案例中銀行設定了第一順位抵押權，而債權人乙設定了第二順位抵押權，那么處置抵押物是扣除法定優(yōu)先款項后，銀行在剩余價款中首先得到清償，銀行清償完畢才輪到債權人乙，然后是第三、四...順位的抵押權，全部抵押權人的權利得以實現(xiàn)后如果還有剩余，再分配給一般借款人，一般借款人才是按照比例分配。如果該抵押物的處置價格還不足或剛好滿足銀行的抵押權的實現(xiàn)，那么債權人乙就連一分錢都分配不到，只能和其他一般債權人就債務人的其他資產進行比例分配...3、關于就抵押物公正約定的到期不還可不經訴訟直接申請強制執(zhí)行由于沒有法律依據(jù)，此約定和公證行為無效。 原問題：《房產二次抵押，債務人對銀行違約了，債權人要不要起訴？》

  回復于 2022-10-24 05:14:26