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  婚前一方買房可以署名為兩人共有財產(chǎn),也可以注明出資比例,在領(lǐng)結(jié)婚證之前進行財產(chǎn)公證,保護各自財產(chǎn)。也可在婚后辦理產(chǎn)權(quán)登記,那么無論登記為誰的名字都將將作為共有財產(chǎn)。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系,各自的財產(chǎn)歸屬容易界定,不存在共同財產(chǎn)問題。而已婚夫妻要想做此項公證,就要取得配偶的完全同意和充分支持,才能順利辦理此項公證。因為我國婚姻法規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),除另有約定外,屬于夫妻共有財產(chǎn)。夫妻財產(chǎn)分為兩部分:1、夫妻一方的個人財產(chǎn);2、夫妻雙方的共有財產(chǎn)。夫妻雙方共有的財產(chǎn)是指:①工資、獎金;②生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;③知識產(chǎn)權(quán)的收益;④繼承或贈與所得的財產(chǎn)(指定歸一方所有的除外);⑤其他應(yīng)當歸夫妻共同所有的財產(chǎn)。夫妻一方的個人財產(chǎn)是指:①一方婚前的財產(chǎn);②一方因身體受到傷害獲得的賠償(醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等);③遺囑或贈與合同確定只歸一方所有的財產(chǎn);④一方專用的生活用品;⑤其他應(yīng)當歸一方所有的財產(chǎn)。對于夫妻雙方共有的財產(chǎn),在婚姻關(guān)系存續(xù)期間或者在離婚時,夫妻雙方有平等處分的權(quán)利。對歸屬夫妻個人所有財產(chǎn),最高人民法院二○○一年十二月二十四日第三十號法釋第十九條規(guī)定:婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。 原問題：《婚前一方貸款買房房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎》

  回復于 2022-10-23 11:44:27