轉(zhuǎn)租房子給別人，她和房東約好了26號(hào)簽合同，但是現(xiàn)在在簽合同前幾天反悔了說不租了怎么辦
經(jīng)濟(jì)糾紛江蘇 常州2025-07-27 17:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、租房合同的租期沒到，經(jīng)房東同意可以轉(zhuǎn)租他人。 2、《合同法》第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 第二百... 原問題：《我租了一個(gè)房子，后來轉(zhuǎn)手給別人了，我把租房人和房東直接簽了合同，然后承租人把兌店費(fèi)給我了，》回復(fù)于 2022-11-23 03:45:32
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租房問題，當(dāng)時(shí)租房簽合同的時(shí)候，房東跟我們說到時(shí)候不想住了房東轉(zhuǎn)租直接退，押金就退給我們，現(xiàn)在不住了退租了不給了，說讓我們自己轉(zhuǎn)租給別人
應(yīng)該和房主協(xié)商，合同如果簽訂了違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任對(duì)你不利，那你可以轉(zhuǎn)租。如果沒有此條款就和房主好好協(xié)商退租的事宜，要?jiǎng)又郧橹v出你的難處，請(qǐng)求解約，相信房主不會(huì)逮住你不放的，具體怎樣操作使損失減少到最少，和房主協(xié)商一下再做決定。祝你好運(yùn)！ 原我現(xiàn)在租房，但是對(duì)方是已經(jīng)在房東那里租了房，然后她轉(zhuǎn)租給我，請(qǐng)問這種情況簽合同具有法律效果嗎，應(yīng)該怎樣寫合同
可以要回。不過先說下一樓那個(gè)SB戴有色眼鏡看問題，讓人鄙視。先問下你租的時(shí)間有多久了？如果是剛剛才租，那處理起來會(huì)好辦些。第一，那中介沒有把轉(zhuǎn)租情況說明，如果原房東要收回房子，則中介個(gè)人構(gòu)成欺詐，可以追回中介費(fèi)，并要求賠償。第二，轉(zhuǎn)租給你房我租了一個(gè)月房子，因?yàn)楣ぷ髋R時(shí)通知，只住了兩天，沒簽合同，他說是轉(zhuǎn)租房，也沒給我說，也不退錢
1、你這個(gè)情況只能吃啞巴虧了，沒有合同約束的，請(qǐng)了走法律程序也不會(huì)有好的結(jié)果去了。2、這是教訓(xùn)，我之前也是這樣，提前給房東說好了一個(gè)月時(shí)間后搬走，押金啊什么的她都不愿意給來。 原問題：《租房只住了一天，沒有簽合同，一個(gè)月過去了應(yīng)該退房租嗎？您好，我在寶安去租了一個(gè)房子，租期是一 年，目前已經(jīng)租了兩個(gè)月，在房東同意的情況下將房子轉(zhuǎn)租給別人，昨天另一個(gè)租客來和房東重新簽了合同，相當(dāng)于我已經(jīng)把房子轉(zhuǎn)租給這個(gè)人了，且這個(gè)租客也給了房東一個(gè)月的租金當(dāng)作定金。我在他們已經(jīng)簽好合同的基礎(chǔ)上搬了出來，且在其他地方重新租了房子，也簽了合同。今天那個(gè)租客說不租了，房東也沒有退定金給她，她也不要了。在這樣的情況下，東聯(lián)系到我讓我繼續(xù)交房租，兩個(gè)月的押金也沒有給我。但是在我已經(jīng)把房子轉(zhuǎn)租出去的情況下，且租房合同已經(jīng)改變權(quán)益人，請(qǐng)問房東這要求違法嗎？
不可以退，現(xiàn)在大部分房屋在租賃時(shí)都采取押一付三的付款方式，但是在簽合同時(shí)一般是簽一年。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。而不是租滿三個(gè)月在房屋內(nèi)東西沒損壞的情況下就能退回押金。租滿約定的時(shí)間段后，如果沒有違約或者損壞房東物品租了房子，因?yàn)閷W(xué)校原因不能去住了，交了錢，沒有簽合同，能退錢嘛？房東不退錢怎么辦
一般租房子需要先簽訂合同在付錢，如果你交的錢是定金，那就退不了，如果你交的錢是租房子的錢，你當(dāng)時(shí)交錢是以租住該房子為前提，但是其實(shí)你沒有租住房子且未簽訂合同的前提下，就先付租房錢，你可以找房東退錢， 但是你由于給房東造成晚租出去房子，意思的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
