前妻去世男方再婚后才辦理的孩子放棄房產(chǎn)繼承由男方一人繼承并公證，再辦理的房產(chǎn)過戶，那么這套房子再婚妻子有份嗎？
房產(chǎn)糾紛廣東 東莞2025-07-27 11:24
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我想委托律師辦一下房產(chǎn)過戶，我和去世的妻子有一套共同房產(chǎn)，現(xiàn)在想賣房過戶，涉及到妻子去世后她母親的繼承問題，過戶需要她母親簽字，由于年事已高行動不便，委托律師辦理放棄房產(chǎn)繼承的協(xié)議書以及房屋過戶需要的手續(xù)
不可以直接辦！ 男方的所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定妻子為房產(chǎn)份額繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，取得公證書；之后，繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書、房權(quán)證、身份證等到房管部門申請我繼承了我父親的房產(chǎn)，沒過戶，我可以去公證放棄嗎
在本案中，您的兒子沒有繼承自己爺爺遺產(chǎn)的權(quán)利，所以不能通過辦理繼承遺產(chǎn)的程序，將該房產(chǎn)辦理到您兒子的名下。在您姐姐放棄繼承的情況下，該房依法應(yīng)當由其他法定繼承人繼承。如果您是唯一的法定繼承人，可以在繼承之后再通過贈與的方式過戶到您兒子的名下繼承去世人的房產(chǎn)必須公證嗎？
易法通解答： 1、 《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！ 《?、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當辦理公證。遺囑爺爺去世，有房產(chǎn)，奶奶要辦理遺產(chǎn)繼承，父親和大伯均放棄繼承的話，房產(chǎn)本身有50%屬于奶奶，奶奶是否只用辦理另外50%的繼承手續(xù)？
法律保障每個公民合法權(quán)益，你小叔叔也是一樣，他有繼承權(quán)和繼承份額。所以，必須找到他本人來簽字或是由他辦理授權(quán)委托，指定代理人行使他的權(quán)利。實在找不到，只有上法院申請，這一條路了。憑法院文書，辦理繼承。 原問題：《爺爺奶奶去世姑媽和大伯都放棄你好！父母離婚后，擁有共同房產(chǎn)，父親去世后，假如子女放棄繼承，房產(chǎn)可以歸母親所有嗎？
首先明確這套房屋的產(chǎn)權(quán)，如果特殊情況應(yīng)該是夫妻共同財產(chǎn)，所以母親去世后，母親的那部分產(chǎn)權(quán)（50%）按遺產(chǎn)進行處理，而父親的那部分產(chǎn)權(quán)（50%）不是遺產(chǎn)，是父親的個人財產(chǎn)。針對遺產(chǎn)部分，應(yīng)該由第一順位繼承人，即母親的父母、配偶和子女共同繼承。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
