律師回復(fù)

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  崔常山律師

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  可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我給你代擬合同。

  回復(fù)于 2022-10-12 19:50:43 咨詢他
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  智能法律助手

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  合同的引言 通常我們?cè)诤贤卸紩?huì)首先有這樣的一段話： “甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律規(guī)定，就甲方購(gòu)買乙方某某產(chǎn)品事宜，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成合同條款如下，以供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行?！? 這就是合同的引言。合同中的引言有以下作用： （1）它表明這是一份雙方當(dāng)事人依法訂立的合同，雙方都自愿的受其拘束。 （2）它表明了雙方的交易性質(zhì)，交易的核心。 （3）引言有時(shí)還可以表述合同訂立的目的，合同訂立的背景，談判的過(guò)程，和一些當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)取得一致的程序性事實(shí)。 在訂立合同中應(yīng)當(dāng)明確特殊的訂立合同目的。 合同的訂立目的是具有指針性的。有時(shí)可以在合同中專設(shè)條款說(shuō)明產(chǎn)品的使用目的。這與合同的履行要求、合同解除的合同目的的認(rèn)定、對(duì)方要承擔(dān)的違約責(zé)任的范圍有重要意義。 　　合同條款是由雙方當(dāng)事人約定的，對(duì)雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的規(guī)范，是當(dāng)事人之間的法律。合同書是規(guī)范各方當(dāng)事人如何進(jìn)行交易，如何控制交易，分配和防范風(fēng)險(xiǎn)，保障權(quán)利和解決爭(zhēng)議的綱領(lǐng)性文件。 合同條款的重要性 　　任何可能的細(xì)致都是必要的。 當(dāng)然，任何一份合同都不可能是盡善盡美的。應(yīng)該做到的是——多想些問(wèn)題，想到的都要進(jìn)行規(guī)范。 如何來(lái)制定合同條款 　　 我們?cè)谟喠⒑贤瑫r(shí)，可以按照以下步驟來(lái)進(jìn)行： 　?。?）首先要確定交易或合作的主要內(nèi)容。 　?。?）以時(shí)間發(fā)展為線索，確定雙方交易或合作的過(guò)程。 　　（3）分析本單位和對(duì)方在本次交易中的核心利益。 　?。?）分析可能出現(xiàn)的問(wèn)題與規(guī)范方法。 　?。?）制作合同條款提綱。 　　（6）制作正式合同文本。 　　以買賣合同為例： 　　1.可以確定的雙方合作的內(nèi)容是；賣方及時(shí)提供保質(zhì)保量的貨物，提供使用指導(dǎo)、售后服務(wù)、維修、配件、保修。買方支付價(jià)款，接受對(duì)方履行。 　　2.從而列定：定質(zhì)、定量、定時(shí)、預(yù)付、交付、驗(yàn)收、指導(dǎo)、售后、維修、配件、保修、付款等等，直至合同履行完畢。 　　3.本單位在本合同中的核心利益：保質(zhì)、保量、保時(shí)、取得付款優(yōu)惠條件。 　　4.分析可能出現(xiàn)的問(wèn)題如：質(zhì)量瑕疵、供量不足、交付遲延；考慮設(shè)置合同解除權(quán)及違約金條款、及賠償責(zé)任條款、保證條款。 　　5.制作合同條款提綱，后制定正式的合同文本。 　　合同條款提綱，圍繞前面已設(shè)計(jì)的合作內(nèi)容、交易過(guò)程、核心利益與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)范展開(kāi)。 合同條款的表述的要求 1．意思準(zhǔn)確、無(wú)歧義、無(wú)矛盾。 2．可操作、可執(zhí)行。 3．各方權(quán)利義務(wù)、交易程序清晰明了。 4．主次分明、行文簡(jiǎn)潔、條理清晰。 合同條款條理和布局 有些當(dāng)事人訂立合同時(shí)習(xí)慣采用，甲方權(quán)利義務(wù)………乙方權(quán)利義務(wù)……這樣的方式來(lái)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。但是，你會(huì)發(fā)現(xiàn)甲方的權(quán)利與乙方的義務(wù)多是對(duì)應(yīng)的，而有些交易過(guò)程是相互交錯(cuò)的。采用這樣的方法極極易造成混亂。使合同達(dá)不到明晰交易過(guò)程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的目的。 作者在擬訂合同文本時(shí)，最多采用的是，以交易環(huán)節(jié)為主線，突出核心條款，加以有關(guān)條款。 當(dāng)事人條款 對(duì)于合同的當(dāng)事人要注意哪些問(wèn)題？ 單位的名稱應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確，一字不少，不多，不錯(cuò)。否則在對(duì)方當(dāng)事人的確定方面，以及將來(lái)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)責(zé)任主體等方面都可能發(fā)生問(wèn)題。 取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分公司等單位的分支機(jī)構(gòu)可以作為訂立合同的主體，但與單位的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)訂立合同，應(yīng)有單位明確的書面授權(quán)。 對(duì)方訂立合同的代表并非其法定代表人，或者相應(yīng)單位機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)要求其提供單位的授權(quán)書，并要求加蓋公章。但對(duì)方在合同書上簽章的，可視情況而定。 雙方當(dāng)事人的基本情況，一般包括： 買方（以下簡(jiǎn)稱：甲方）：***公司 法定代表人：住所地：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：傳真電話：EMAIL： 當(dāng)事人條款在合同中的位置有以下幾種方式： 1、在合同前言處，許多涉外合同多采用如此方式，或在合同第一條特立 合同雙方。 2、在合同的尾部，國(guó)家工商行政管理局等部門頒布的合同示范文本多采用此種方式； 3、在合同條款的第一條規(guī)定：合同之雙方當(dāng)事人； 具體的形式無(wú)關(guān)重要，但務(wù)必明確，完備。 合同當(dāng)事人的地址 訂立合同時(shí)當(dāng)事人很容易忽視合同當(dāng)事人的地址，事實(shí)上合同當(dāng)事人的地址是具有重要作用的。合同中雙方當(dāng)事人可能約定了通知義務(wù)；或者以通知作為對(duì)方某一項(xiàng)義務(wù)履行期屆至的條件；或者當(dāng)事人約定了合同的解除權(quán)，當(dāng)解除權(quán)行使條件具備時(shí)，我國(guó)《合同法》規(guī)定解除權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)以通知方式做出；當(dāng)發(fā)生了不可抗力時(shí)要及時(shí)通知對(duì)方并提供證明；當(dāng)發(fā)生了違約事實(shí)以后要及時(shí)通知對(duì)方以減少損失。如此我們發(fā)現(xiàn)在合同的履行過(guò)程中通知是經(jīng)常發(fā)生的，且與合同當(dāng)事人的利益密切相關(guān)。 通知不僅要作到實(shí)際到達(dá)，且要作到通知的可證明。通過(guò)對(duì)多種的通知手段比較，我們發(fā)現(xiàn)最有效的就是快遞與電報(bào)。但上述方式均以地址正確并得到對(duì)方認(rèn)可為必要。如此，足見(jiàn)其重要。 心存僥幸的人和不幸的事情總是一同存在的。當(dāng)事情尚未發(fā)生時(shí)，有一些準(zhǔn)備并不顯的重要。重要的事情大多不是可以隨時(shí)補(bǔ)救的。 合同當(dāng)事人的住所 當(dāng)事人的地址多半與其住所是同一的。但有時(shí)也會(huì)存在特殊情況。在我國(guó)住所是一自然人的戶籍所在地或經(jīng)常居住地，顯與其通信地址常不相符。而對(duì)法人或其他組織而言，住所是其在登記機(jī)關(guān)登記的主營(yíng)業(yè)地，因單位的變更、分立等情形均可能出現(xiàn)住所與通信地址不符的情況，因此有必要時(shí)應(yīng)明確住所地與通信地址。 明確住所地的法律意義在于確定案件的訴訟管轄或合同履行地點(diǎn)。 對(duì)于當(dāng)事人的住所，可以要求對(duì)方當(dāng)事人提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋公章。必要時(shí)，可以雙方互換。 較為復(fù)雜的合同可以由雙方指定聯(lián)絡(luò)人。 定義條款 定義條款是對(duì)合同中較為復(fù)雜的，或可能發(fā)生歧義的、或有必要進(jìn)行明確的用語(yǔ)進(jìn)行定義，表述其在本合同中的涵義的條款。防止合同當(dāng)事人因合同詞語(yǔ)的涵義發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同履行困難。 定義條款在合同中的位置：定義條款有在合同條款的第一條；或在合同尾部；或?qū)ＴO(shè)合同定義附件。 一般的較為簡(jiǎn)單的合同，不一定需要特別對(duì)詞語(yǔ)進(jìn)行定義。但是合同中的用語(yǔ)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格的一致，切忌出現(xiàn)前后不一的情況，否則將會(huì)給合同內(nèi)容的解釋、理解帶來(lái)不必要的麻煩。 標(biāo)的物條款 合同的標(biāo)的物是指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。對(duì)于合同條款的制定，首要的是要確定，盡可能的確定。 標(biāo)的物條款，決定了你要買的是什么，你要租的是什么。如果約定的不明確，則可能有苦難言。 舉例說(shuō)明： 對(duì)于一個(gè)建筑料公司，其既生產(chǎn)又銷售，并且銷售不同的品牌，不同廠家的產(chǎn)品。某建筑公司與其訂立買賣合同但對(duì)于產(chǎn)品的品牌及生產(chǎn)廠家未予約定。在交付時(shí)，廠家向其交付了其他廠家出產(chǎn)的產(chǎn)品，建筑公司則有苦難言。 因此，我們?cè)谥贫?biāo)的物條款時(shí)一定要注意標(biāo)的物是否可以確定，是否可以進(jìn)一步的確定。 以下條款，并非對(duì)于所有的產(chǎn)品均適用，但我們?cè)谥贫?biāo)的物條款時(shí)，可以一一對(duì)照，進(jìn)行查驗(yàn)。在日常的工作和合同談判中，我們發(fā)現(xiàn)類似的有價(jià)值的有關(guān)標(biāo)的物條款的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)記下來(lái)，進(jìn)一步的補(bǔ)充。在制定合同時(shí)進(jìn)行查驗(yàn)，比較。 貨物名稱、別稱、品種、規(guī)格、型號(hào)、商標(biāo)，生產(chǎn)廠家、原產(chǎn)地、等級(jí)、使用標(biāo)準(zhǔn)、花色、特定使用要求、配套等等。 例示如下： 2.產(chǎn)品 2.1名稱：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2.2品種：2.3規(guī)格：　 2.4型號(hào)：2.5花色：（對(duì)顏色有較高要求的，最好保留雙方簽封的樣品） 2.6商標(biāo)：　　　　　 2.7生產(chǎn)廠家：2.8原產(chǎn)地：2.9配套；2.10其他指定要求：（對(duì)方提供的有關(guān)產(chǎn)品的說(shuō)明、保證，應(yīng)將其作為合同附件） 質(zhì)量要求條款 在標(biāo)的確定的情況下，最重要的便是質(zhì)量條款了。對(duì)于質(zhì)量條款而言其最核心的是--------明確、可操作。 對(duì)于采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在合同中直接引用完整的標(biāo)準(zhǔn)號(hào)。 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及其他標(biāo)準(zhǔn)并非只得原本照用，對(duì)于特殊的使用要求可以提出特殊的更高的質(zhì)量要求。但正如前所述，定要在合同中明確約定。對(duì)于國(guó)家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化法》是不允許予以降低的，否則合同的有關(guān)質(zhì)量條款將依法無(wú)效。 對(duì)于沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或其標(biāo)準(zhǔn)與我單位使用要求有差異的。應(yīng)明確約定質(zhì)量要求，并提出特殊質(zhì)量要求的理由。此目的在于表明對(duì)方當(dāng)事人對(duì)此特殊要求的必要性是明知的。根本的原因在于我國(guó)審判中有種根深蒂固的過(guò)錯(cuò)責(zé)任觀念。 有時(shí)可能出現(xiàn)這樣的情況，雙方當(dāng)事人在合同中約定了一定的質(zhì)量要求，對(duì)方在生產(chǎn)中執(zhí)行的一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或要求，在對(duì)方當(dāng)事人提供的有關(guān)質(zhì)量材料里也出現(xiàn)了一些質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或要求。這時(shí)就有可能出現(xiàn)三種質(zhì)量要求或標(biāo)準(zhǔn)。有時(shí)，如果談判能力允許的話，完全可以將所有可能的質(zhì)量要求全部作為其質(zhì)量保證的內(nèi)容。這樣無(wú)疑可以主動(dòng)一些，甚至可以說(shuō)對(duì)自己的工作要求也會(huì)降低些。 但對(duì)于質(zhì)量要求非常簡(jiǎn)單的產(chǎn)品，也不需要如此過(guò)于謹(jǐn)慎。明確具體，可以想到的質(zhì)量問(wèn)題予以預(yù)防即可。 例示如下： 第一種 對(duì)較為簡(jiǎn)單的質(zhì)量要求，直接表述。 3.1質(zhì)量要求： （1）（2）第二種 選用特定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 3.1乙方向甲方交付的產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合 GB———質(zhì)量要求： 第三種 質(zhì)量要求較為復(fù)雜 3.1乙方向甲方交付的產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合下列質(zhì)量要求： 3.1.1合同及附件約定或引用的質(zhì)量要求。 3.1.2乙方向甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量說(shuō)明中注明的質(zhì)量要求。 3.1.3法律規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 原問(wèn)題：《怎樣制訂合同》

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