你好！我在吉安買了套房現(xiàn)在來裝修發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間下水道漏水！管道是開發(fā)商裝的！現(xiàn)在我找物業(yè)他說保質(zhì)期過了！要我自己出錢這合法嗎
房產(chǎn)糾紛江西 吉安2025-07-27 18:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人裝修問題就找他們，物業(yè)的問一下找誰，要是他們負(fù)責(zé)的話就是他們， 不過他們不會認(rèn)的。 開發(fā)商和建筑他們不會管的。你找裝修的問一下這個問題是屬什么的，要是材料問題就找12135告他們?nèi)ァ?原問題：《我買的新房在裝修到一半的時候，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的管道檢查口漏水，并且造成一定的損失了，現(xiàn)在該怎么辦?。俊?/div>回復(fù)于 2023-02-04 11:30:52相似問題解答
廁所公共管道裝修時封住了，現(xiàn)在物業(yè)因為漏水，需要業(yè)主自己拆除封住的裝修及自己恢復(fù)裝修，是否合理
沒有錯呀 公共管道是公共的 而你是自己把管子封住了 沒有要你的費(fèi)用呢呵呵 永遠(yuǎn)記住物業(yè)公司的職責(zé)就是維護(hù)公共的區(qū)域和設(shè)施正常運(yùn)行的 你自己家里面的東西物業(yè)公司要想給你修就收費(fèi)，不想修就會讓你找專業(yè)機(jī)構(gòu)或是裝修隊 …… 原問題：《我家公共排污你好，我想問一下儲藏室管道漏水這塊哪個部門負(fù)責(zé)？物業(yè)還是開發(fā)商？？？
你好，根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)管理公司只負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的維修與更換。衛(wèi)生間管道的維修責(zé)任由兩種情況：1、原本管道防水未處理好，如在保修期內(nèi)可找物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行修繕。（一般防水保修期為5年）如過保修期，業(yè)主自行修復(fù)。2、業(yè)主如裝修造成的滲漏總下水道堵了，我是二樓住戶，我自己改了單獨(dú)的管道出去違法嗎
這個你要好好的調(diào)節(jié)，如果他不堵上那么他們家就淹了，堵上就避免了他們家，搞的二樓都是水，所以你要找管理處找物業(yè)快速解決，找一樓業(yè)主說他也不會把木塞給弄掉，因為原因很簡單，他不想被淹了！ 你想處理這個問題也很簡單，你跟一樓的說你堵了下水道搞的我房屋漏水過了保質(zhì)期
如果屋頂漏水，物業(yè)要管理；如果物業(yè)不處理，可以通過司法程序解決。 如果是衛(wèi)生間漏水，就不歸物業(yè)管了，因為衛(wèi)生間廚房屬業(yè)主內(nèi)部空間。 對于漏水問題，首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人： 如果屬于房屋本身的質(zhì)量問題，可以要求物業(yè)修理;您好，我想問下，我買的樓房天面漏水，導(dǎo)致我房子里面裝修損壞可以找物業(yè)陪償嗎？
法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
