不同村集體土地互換合法嗎？
合同糾紛湖南 懷化2025-07-27 13:49
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現(xiàn)在可以小塊耕地互換嗎？
互換承包地耕種是合法的，但要報發(fā)包方備案并簽訂書面合同。我國《農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定：“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)?！备鶕?jù)該法第三十三條之規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原集體土地房屋買賣合同合法嗎？
依法成立的集體土地房屋買賣合同有效。 合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。 我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。土地口頭互換協(xié)議有效嗎
土地交換協(xié)議，是指在不改變權(quán)屬的情況下，相互的約定。所以，要靠雙方各自恪守，有反悔的話，也不受法律保護(hù)。還有，土地不可以交換。在承包權(quán)屬不變的情況下，可以出租，承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 原問題：《土地交換協(xié)議有效嗎？》A戶房屋多余部賣予同村無房戶，有風(fēng)險嗎
房屋是屬于合法建筑的情況下，同村的村民都屬于經(jīng)濟(jì)集體成員，房屋買賣行為是有效的，未違反法律規(guī)定。 《中華人民共和國合同法》第八條【依合同履行義務(wù)原則】依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
