租房前天交了1400定金，昨天晚上交了3個(gè)月房租加一年管理費(fèi)
合同糾紛江蘇 南京2025-07-27 00:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先合同是一年的，如你提前退房是違約行為，至于違約金是多少要看合同約定，沒(méi)有約定雙方協(xié)商，以給房東造成多少損失為參考．雙方達(dá)成一致后按半年租金由你使用到半年租期，沒(méi)有提前搬走的說(shuō)法．但你想租住一年，按合同交付房租，房東也無(wú)權(quán)不租給你． 就你新提問(wèn)：1，你先提出僅租六個(gè)月就不租了，解除租賃合同，則由你承擔(dān)違約責(zé)任，一般是押金不要了．2，如果是房東要求你提前搬出，則是房東違反合同約定，應(yīng)當(dāng)征得你搬出的同意，并退還押金，還應(yīng)視你搬家的損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償．3，提前終止雙方都同意，也可退還押金互不承擔(dān)責(zé)任．具體違約如何賠償還看合同內(nèi)對(duì)違約如何約定 原問(wèn)題：《之前簽訂了一年的租房合同，也交了一年的房租加定金，我租了十幾天因?yàn)橐恍┰蜻`約了，違約金事宜已經(jīng)與》回復(fù)于 2022-12-26 17:47:34
相似問(wèn)題解答
租房交了定金，僅隔了一晚上就不予返還，而定金交了一個(gè)月的房租
有合同或協(xié)議嗎？如有就按事先簽好的約定，定金單寫(xiě)的是定字嗎？還是訂字，前者就不能說(shuō)不租就不租，必須只能租給你。如果沒(méi)有就口頭的，那也不行，找他理論。如果他是又找到價(jià)高的租戶(hù)，就有點(diǎn)糾結(jié)了。 原問(wèn)題：《我租房已經(jīng)交了定金，今天就要入住，房東說(shuō)您好我租房交了定金
不清楚合同簽了沒(méi)有，可能沒(méi)有簽。 所謂定金，可以理解為這個(gè)房子我定下了，你房東就不要給別人看了。這是邀約行為。定金自然就是保證金。 如果租賃方不簽合同，不租了，自然不能退。算賠給房東的損失。 如果房東不簽，則應(yīng)該雙倍退還。 如果簽合同了，則租房交了3000定金，沒(méi)簽合同沒(méi)有收據(jù)，房東不同意退定金
租房時(shí)交了定金如果沒(méi)有簽訂合同，你可以以無(wú)法對(duì)租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。在下面三種情況下有要回的可能性：1、交付定金的人是無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18周歲以下的人。 原問(wèn)題：《租房時(shí)交了定金沒(méi)有簽合同，定金能退嗎我租了房 交了3個(gè)月房租 和一個(gè)月的押金
在房屋租賃過(guò)程是要提前交的，這個(gè)需要和房主去協(xié)商，一般會(huì)提前1到3個(gè)月，商業(yè)用房會(huì)提前3個(gè)月到12個(gè)月，很正常的！一般來(lái)說(shuō)如果不提前交房主會(huì)認(rèn)為租房子的人在到期后隨時(shí)都會(huì)離開(kāi)，這樣務(wù)必會(huì)給房主造成半個(gè)月到幾個(gè)月房產(chǎn)閑置期，為了避免這樣的事情租房交了定金沒(méi)簽合同能退嗎
定金一般是不能退的，除非有特殊情況，具體選擇服務(wù)詳細(xì)咨詢(xún)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
