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  吉林省省直住房制度改革辦公室文件 吉直房改字［2010］ 1號 關于印發(fā)吉林省省直住房貨幣分配 若干問題補充規(guī)定的通知 省直各部門及所屬單位： 現(xiàn)印發(fā)《吉林省省直住房貨幣分配若干問題補充規(guī)定》的通知，請認真貫徹執(zhí)行。 吉林省省直住房制度改革辦公室 二○一○年三月一日 吉林省省直住房貨幣分配 若干問題補充規(guī)定 根據(jù)《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》（國發(fā)[1998] 23號）和《吉林省省直機關住房制度改革領導小組關于印發(fā)〈吉林省省直機關進一步深化住房制度改革實施方案細則〉的通知》（吉直房改字[2000] 2號）文件的規(guī)定，就住房貨幣分配工作中遇到的新情況新問題，現(xiàn)補充規(guī)定如下： 一、職工本人及配偶有兩處（含兩處）以上公有住房的，住 重磅推薦：百度閱讀APP，免費看書神器！ 1/4 房面積合并計算，夫妻雙方住房補貼和工齡補貼分別計算。 二、公有住房原承租人去世后，職工作為實際承租人，無論是否按規(guī)定辦理變更承租手續(xù)，均計入實際承租人住房面積；兩個以上使用人共同延續(xù)使用（尚未變更承租名義）的，按各自的實際使用面積計入該職工公有住房面積。 三、家庭多個職工居住一處公有住房的，計入承租人及配偶職工公有住房面積，不計入其他職工公有住房面積。 四、因房屋拆遷用公有住房安置的，在拆遷安〃置協(xié)議中與被拆遷房屋面積相等的安置面積計入職工公有住房面積；按拆遷規(guī)定應增加的超面積部分（含以貨幣形式補償），由國家或單位出資的，計入職工公有住房面積；由職工個人出資的，按個人交納安置費現(xiàn)金原始收據(jù)金額除以該住房房改成本價，核定個人產(chǎn)權面積并扣除后計入職工住公房面積。個人以商品價購買的住房面積，不計入職工公有住房面積。 五、公有住房拆遷后（舍已購買的）職工所獲私產(chǎn)房，計入職工公有住房面積。 六、繼承、贈予取得的私產(chǎn)房；經(jīng)有關部門批準個人金額出資建造的私產(chǎn)房，拆遷時用私有產(chǎn)權互相調換所得的私產(chǎn)房，不計入職工公有住房面積。 七、差價互換公有住房的，按互換前的住房面積計入職工公有住房面積。 八、復轉軍人住軍產(chǎn)公有住房的，計入公有住房面積。 2/4 九、夫妻離婚的，離婚前住房已房改，夫妻雙方均享受了房 改的各項優(yōu)惠政策，夫妻雙方的住房面積都按原房改房的建筑面 積計算；離婚前住房沒有房改（承租公房），夫妻雙方的住房面 積以法院判決、裁定或民事調解書為憑。 十、個人已出租、出借、出讓、出兌的公有住房計入職工住 房面積。 十一、2000年10月1日《吉林省省直機關進一步深化住房 制度改革實施方案細則》（以下簡稱《細則》）印發(fā)前去世的無房 或未達住房面積暫控標準的職工，不再發(fā)放住房補貼和工齡補 貼；2000年10月1日《含）《細則》印發(fā)后去世的職工，其去 世前的住房補貼和工齡補貼曲其合法繼承人按照《中華人民共和 國繼承法》的有關規(guī)定繼承領取。 十二、調轉工作的職工，住房檔案隨人事檔案一并移交調入單位，由調入單位按規(guī)定實施住房補貼，沒有建立住房檔案的，由調入單位負責建立，按規(guī)定實施住房補貼。 十三、行政機關職工住房面積暫控標準按職級執(zhí)行，事業(yè)（企業(yè)）單位職工住房面積暫控標準按職級或職稱中高的執(zhí)行。按職稱執(zhí)行的須以職稱證書作為憑據(jù)。 十四、單位獎勵個人承租的住房計算個人面積；單位獎勵給個丿、的住房并直接給個人辦理產(chǎn)權證的，不計算個人住房面積。上述各項獎勵，均應符合省人事部門有關規(guī)定。 十五、未出臺住房貨幣分配攻策的地區(qū)所在單位；未建立職 3/4 工住房貨幣分配檔案；雖建立了職工住房檔案，卻未經(jīng)審查或審查不合格的單位，不能發(fā)放住房補貼和工齡補貼。 十六、職工在2000午10月1日《細則》印發(fā)前，單位未分配住房但發(fā)放補助資金的，按當年市場商品房均價將補助資金換算或面積，視為公有住房面積；在2000年lO月1日（含）《細則冫印發(fā)后，單位發(fā)放補助資金的，視為已領取住房補貼，不足部分給補齊。 ｀ 十七、職工享受了住房貨幣分配政策后，住房補貼標準和工辭補貼標準調整提高、職工職務{職稱）晉升、調轉工作，不再送行住房貨幣分配補差。 十八、自2000年lO月1日《細則》公布之日起，《細則》未規(guī)定事項均適用本規(guī)定。 十九、本規(guī)定及未盡事宜由省直房改辦負費解釋 原問題：《吉林省新農(nóng)村建設試點村拆遷補償安置方案，補償標準是什么，有沒有具體方案！》

  回復于 2022-10-28 20:48:42