律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  您好，耕地占用稅的具體規(guī)定如下：1．納稅人耕地占用稅的納稅人包括占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的各類企業(yè)、單位、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者和對(duì)方個(gè)人（一般不包括外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和外國(guó)人）。2．征稅范圍和稅額標(biāo)準(zhǔn)耕地占用稅的征稅范圍包括國(guó)家所有和集體所有的、用于種植農(nóng)作物的土地，也包括新開(kāi)荒地、休閑地、輪歇地、草田輪作地。耕地占用稅根據(jù)不同地區(qū)人均占有耕地的數(shù)量和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r實(shí)行有地區(qū)差別的幅度稅額標(biāo)準(zhǔn)，每平方米應(yīng)稅土地的稅額標(biāo)準(zhǔn)如下：以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝唬ㄏ峦司卦?畝以下的地區(qū)，2～10；人均耕地超過(guò)1畝至2畝的地區(qū)，1.6～8元；人均耕地超過(guò)2畝至3畝的地區(qū)，1.3～6.5元；人均耕地超過(guò)3畝的地區(qū)，1～5元。經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高。為了協(xié)調(diào)各地區(qū)的稅額標(biāo)準(zhǔn)，避免毗領(lǐng)地區(qū)稅額標(biāo)準(zhǔn)差別過(guò)大，財(cái)政部分別核定了各省、自治區(qū)、直轄市的平均稅額標(biāo)準(zhǔn)，每平方米從2.5元到9元不等。3．計(jì)稅方法耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)一次性征收。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=納稅人實(shí)際占用的耕地面積×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)4．主要免稅、減稅規(guī)定（1）軍事設(shè)施用地；鐵路、機(jī)場(chǎng)用地；學(xué)校、醫(yī)院用地；農(nóng)田水利設(shè)施用地；農(nóng)村居民搬遷，原宅基地恢復(fù)耕種，并且新建住宅用地不超過(guò)原宅基地的；安置水庫(kù)移民、災(zāi)民、難民建用地、可以免稅。（2）農(nóng)村居民新建住宅用地；農(nóng)村革命烈士家屬、革命殘疾軍人、鰥寡孤獨(dú)和革命老根據(jù)地、少數(shù)民族地區(qū)、邊遠(yuǎn)貧困山區(qū)生活困難的農(nóng)戶，在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建住宅，納稅確有困難的；民政部門舉辦的安置殘疾人員就業(yè)的福利工廠；公路建設(shè)用地，可以減免或者免稅。具體情況，可咨詢當(dāng)?shù)刂鞴茇?cái)稅機(jī)關(guān)。 望采納謝謝 原問(wèn)題：《關(guān)于在農(nóng)田建設(shè)房屋要批須多少錢1畝》

  回復(fù)于 2022-10-03 14:31:12