律師您好我想咨詢一下租房事件租房相關(guān)方：租客中介房東租客和中介簽訂了租賃合同，一次性付清了一年的租金，中介和房東簽訂了租賃管理服務(wù)合同，租金是押一付一，但是一個月后中介拿著租客一年的租金跑路了，房東收不到租金，房東有權(quán)利讓租客搬出房屋嗎
合同糾紛福建 福州2025-06-05 23:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同中關(guān)于支付房租的約定針對的是延期支付租金的情況，提前退租的違約責任以及出租方解除合同的條件要根據(jù)合同的約定，具體可議電話與我聯(lián)系。 原問題：《您好，我是房東我問題咨詢一下。我和一個租戶通過中介簽訂了一年的租房合同，其中合同約定應(yīng)該9月7日支》回復(fù)于 2023-02-04 18:46:56
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房東與中介既有租賃合同又有委托書，現(xiàn)在房東要求租客搬出去合理嗎
你的問題很簡單，不需要搞得這復(fù)雜。首先可以確定的是房東因為中介不付租金違約而解除委托關(guān)系是對的。而你如果堅持租該房也是對的，但是你只有兩條路可走：一，通過中介支付全年租金。二，利用所有掌握的文件，堅持租住。不過你要向中介追討違約責任和已付的中介跑路了，房東跟中介簽訂《房屋委托合同》，房東有權(quán)趕走租客嗎
1、如因簽名是否真實發(fā)生爭議并起訴，依據(jù)誰主張誰舉證的原則，由房東承擔授權(quán)虛假的舉證責任，如舉證不能，承擔對其不利后果2、你可以暫時拒絕繳納押金，等待房東起訴你后，舉證證明3、是否可以退回押金，需要看你們的合同約定，如合同解除責任不在你方，租房中介公司跑路，房東與租客沖突問題處理
出現(xiàn)這種情況，你先報警報被街道居委會，由政府派人出面陪同你打開出租屋，把房子里面的東西如數(shù)清理登記好，由你暫時保管一下，然后有你到報社去出一個啟示，某某租房的人在見報之日后，你再約定一個時間，一個月或者是半個月，租你房子的人如遇期不到，你有房東和中介合同，中介和租客合同，但沒有房產(chǎn)證證明
在中介公司租房子的時候，簽合同是要三方到場的，業(yè)主（甲方）是要出示身份證房產(chǎn)原件的，租客要出示身份證原件，簽合同的時候是要雙方是身份證復(fù)印件，甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件的，租房的時候三房簽合同，甲乙雙方付給中介公司中介費，乙方交給甲方房租之后，中介租房違約糾紛，租客違約要求退租金
要看是房東違約還是租客違約。 如果是租客違約，違約金房東可以依據(jù)租房協(xié)議不予退還。如果想要減少損失，須與房東協(xié)商，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。如果是房東違約相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
