回遷房過戶怎么辦
財(cái)產(chǎn)繼承河北 廊坊2025-06-05 16:08
律師回復(fù)
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月幫助201720人1安置房5年后過戶 2你手里應(yīng)該只有一份協(xié)議 這個(gè)東西是不避險(xiǎn)的 比如 房子的原持有人 拿他來抵押貸款（民間的 銀行不給沒證房屋借貸）到時(shí)候擔(dān)保公司會(huì)和你扯皮的 最好辦法重簽協(xié)議 并且 有第三人在場(chǎng) 充當(dāng)人證的情況下 簽定 最好找個(gè)律師朋友 起草協(xié)議 杜絕各個(gè)可以出現(xiàn)紕漏的地方 然后 甲乙雙方和丙方（就是 見證人 這個(gè)很重要 要找個(gè)身體健康的 命硬的 總不能 5年不到死了的 最好是雙方都認(rèn)識(shí)的）然后一起去公證處 公證 說明這個(gè)房子是你的 賣你房子的人任何債務(wù) 任何繼承人不能干涉 這樣才能避險(xiǎn) 不要因?yàn)槊孀佑X得不好意思就整這一些 到時(shí)候吃虧撕破臉的時(shí)候 什么面子的都不能挽回你的損失 原問題：《回遷戶的房子怎么過戶，我是回遷戶，我在房產(chǎn)證還沒有辦下來時(shí)就把房》回復(fù)于 2022-09-28 16:10:22
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回遷房過戶原房主加錢
回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《回遷房屋買賣過戶交費(fèi) 誰承擔(dān)
回遷房跟正常房屋買賣時(shí)一樣的，沒有具體的規(guī)定過戶費(fèi)誰來承擔(dān)，這個(gè)其實(shí)就是一個(gè)道理，羊毛出在羊身上，賣房價(jià)位低一些就不包稅，價(jià)位高一些就不報(bào)稅。這個(gè)還是主要看你能不能看好房子了，有的人就是看好了，這房子有再多的風(fēng)險(xiǎn)還會(huì)買。賣房、買房、置換到易回遷房被查封怎么辦
您好，回遷房被法院查封后，可以被法院拍賣處理， 房子被法院查封，是因?yàn)橛形绰男械姆ㄔ号袥Q或者其他強(qiáng)制執(zhí)行文書所確定的義務(wù)。法院不僅可以查封，而且還可以采取拍賣、變賣等方式將房子處理，以履行生效法律文書。 如果想解除查封，需要按法院通知履行生你好，我買了二手房是回遷房，辦理過戶能不能寫姑娘的名字？
辦不成，安置房屬于福利性質(zhì)，有資質(zhì)要求，不是你有錢就可以購買。安置房，需要房主持有滿五年，之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，辦理完畢原房主姓名房產(chǎn)證，契稅證，和土地證，之后，此時(shí)，住房才可以自由過戶，轉(zhuǎn)讓。 原問題：《回遷房剛一年,如果買賣你好，我想咨詢下回遷房過戶手續(xù)和流程
一、安置房過戶費(fèi)用：1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。3、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
