我離婚把房子給前夫了但房子是我的名字他入獄三年了是我在還房貸他出來是不是應(yīng)該把房貸給我還是房子還有他借我37000有欠條不給可以起訴嗎
房貸車貸吉林 白山2025-07-26 15:13
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你好 我和前夫離婚 房子判給他了判決書上是 房貸由他還 他應(yīng)該是三四個(gè)月沒還房貸呀 銀行說要起訴
房子判給你了，你就是房子的主人，你就再起訴他一次，欠了你的東西不還，讓法院想辦法。房子換一把鎖直接入住，即便還沒有把手續(xù)交接給你，還是屬于你們的夫妻共有財(cái)產(chǎn)，你進(jìn)去不違法。他如果想要折價(jià)款必須要把手續(xù)給你交接。 原問題：《您好，我和前夫離婚房產(chǎn)糾紛，我是房東我把房子賣給他了，他沒還房貸，然后房子被銀行收回去了
你原來的房子是貸款的嗎？如果還在貸款中，房產(chǎn)還在抵押中，抵押權(quán)屬銀行，你是無法銷售房屋的，否則會(huì)涉嫌騙貸，肯定會(huì)被追究責(zé)任。如果沒有有貸款是不存在追究責(zé)任一說的。有什么不清楚請(qǐng)?jiān)偬釂枴?原問題：《我把房子賣了，買房沒有還銀行貸款。我會(huì)被追究離婚協(xié)議房子歸前夫，房產(chǎn)證我的名字，但是房貸他交不上了
展開全部可以根據(jù)離婚協(xié)議上寫的更名。不過，按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，房子是我跟我爸的名字，貸款是我還，他能把戶過給我嗎？
過戶要先取出房產(chǎn)證，因?yàn)槭窃诎唇?，說明房產(chǎn)證在銀行，要墊錢把銀行的房產(chǎn)證拿出來，然后辦理過戶，既然是父子或父女關(guān)系，建議辦理贈(zèng)與，費(fèi)用相對(duì)較低，改成你的名字后，再以你的名義貸款，否則就是你的房子你爸爸來還款了，這樣是不行的，而且你不取出產(chǎn)權(quán)我跟前夫買的房子，離婚的時(shí)候房子都給兒子了，但是還有按揭，前夫在淮安間，并且房子也是前夫一個(gè)人的名字，他現(xiàn)在要貸款，可不可以？如果我不同意的情況下
夫妻離婚后買的房，在產(chǎn)權(quán)方面，房產(chǎn)屬于前夫個(gè)人的，與前期沒有關(guān)系。如果上法院，訴求是什么，如果是分割房產(chǎn)，法院一般不會(huì)支持；如果是確定債權(quán)債務(wù)，需要前妻提供給支付房款的證據(jù)。前妻如果要訴求房屋產(chǎn)權(quán)，建議按照確認(rèn)債權(quán)債務(wù)要求前夫歸還欠款，如果相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
