貝殼購房簽了合同，付了定金給房主，但是房主欺瞞說房屋不漏水，可是簽合同第二日查驗發(fā)現(xiàn)3處漏水，房主不肯維修漏水
房產(chǎn)糾紛江蘇 蘇州2025-06-05 20:42
相似問題解答
我在貝殼上買套二手房，中介和房主都沒說房子漏水，定金已交，合同也簽了，我才發(fā)現(xiàn)房子漏水，我要求解除合同，拿回定金
這種事情首先要告知經(jīng)紀(jì)方，然后他會找賣方協(xié)調(diào)， 約個時間三方協(xié)調(diào)！一般合同上都有“買方已實勘此房并沒有疑慮”之類的意思，！但是你的立場要堅定，至少必須要有賣方先把防水處理好， 再過戶交房， 當(dāng)然， 入宮你實在不買了， 就只有讓定金打水漂咯二手房交易后發(fā)現(xiàn)原房主隱瞞漏水
關(guān)鍵是你想怎么辦？1，如果你還想繼續(xù)買該房子 那你首先要與業(yè)主協(xié)商，看業(yè)主給你什么解釋，因為業(yè)主對房屋有居住權(quán)，但是漏水的質(zhì)量問題，不是業(yè)主能解決的，那應(yīng)該找開發(fā)商或者是房屋的主管部門。你應(yīng)該叫業(yè)主去找開發(fā)商，如果開發(fā)商沒有了樓上漏水，樓上房主不管，不維修怎么辦
這種事情也遇到很多次，一般的都會配合處理。得物業(yè)公司多協(xié)調(diào)幾次，沒有物業(yè)公司管理的找社區(qū)居民委員會協(xié)調(diào)。如果都一直協(xié)調(diào)不成的話，只能按照《物權(quán)法》《住宅裝飾裝修管理辦法》相關(guān)條款進(jìn)行起訴。 原問題：《樓上漏水，樓上的業(yè)主不配合維修怎么辦 –樓上為租戶，漏水，無法聯(lián)系房主賠償
你就找樓上的主人！但有些奇怪，管是不是在外墻，這樣也漏水的話，是不是下雨也漏水呢？受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ)，并可向相鄰家里廚房下水管道漏水 與房主協(xié)商失敗
自已家里的那段屬于自已負(fù)責(zé)，從你買房子那天起，每層主管道都應(yīng)當(dāng)保護(hù)好。物業(yè)管理是沒有責(zé)任的。主排水管道用了20.30年是沒有問題的。沒有外力損傷是不會漏的。你最好是查清楚你的管道是不是裝修的時候有過損傷。其實漏水屬于小問題，沒必要影響關(guān)系，相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
