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商鋪轉(zhuǎn)租,在交接的時(shí)候,房東跟上一任租客都沒有說供暖報(bào)備的問題,當(dāng)事人不知情,今年房東要當(dāng)事人交上一年的供暖費(fèi)合理嗎?沒有經(jīng)過房東同意轉(zhuǎn)租給他人需要賠償多少違約金房租16000,合同沒寫違約金數(shù)額

房產(chǎn)糾紛河北 石家莊2025-08-02 20:36
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我和房東簽訂的租房合同在房東和他的房東簽訂之前,并且他們的合同上沒有明確說明可不可以轉(zhuǎn)租,原房東也知道轉(zhuǎn)租給了我,但是半年后原房東要收回房子,我的合同還有效嗎?

如果經(jīng)原房東同意,那么簽訂的房屋租賃合同是有效的;如果未經(jīng)原房東同意,那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時(shí),應(yīng)注意原房東是否同意二房東出租房屋,可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同,看上面有沒有寫明同意轉(zhuǎn)租,或者直接征得原房東的同意

租房房東轉(zhuǎn)租不退房租

房東同意轉(zhuǎn)租是否退押金要分情況看。如果當(dāng)事人與房東之前沒有明確約定轉(zhuǎn)租不退押金的話,那么在征得房東同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租給他人,當(dāng)事人可以要求房東退還押金,如果對(duì)方拒絕,當(dāng)事人可以搜集好相關(guān)證據(jù)包括轉(zhuǎn)賬記錄,押金條等可以到法院起訴。 法律分

如果自住房樓上房東轉(zhuǎn)租給二房東,要?jiǎng)痈窬旨友b水管的話需要經(jīng)過樓下業(yè)主同意嘛

對(duì)你來說就是找房東,這是他的房子,其它的房東自己與租戶解決!法律依據(jù)是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓

房東亂收電費(fèi)但是簽了一年的合同想退租?需要付房東違約金嗎?

水電費(fèi)一般由租戶自己交,很少由房東代收的。即使代收,也應(yīng)該在合同中規(guī)定好具體的辦法。例如,雙方共同核對(duì)電表、水表讀數(shù),做好每個(gè)月的讀數(shù)登記。如果合同沒有規(guī)定,那只能是你自己去找房東亂收費(fèi)的證據(jù),然后要求退租。如果電表水表是你單獨(dú)使用還好辦一

我是租客,房東說好了退押金和違約金,一直在跟我說他沒錢

1 依據(jù)合同房東的義務(wù)是提供房屋,到期退押金,房客的義務(wù)是合理使用房屋。2 房東退還押金,房客才能搬離,這是有先后履行順序的。3 房東不退押金,那么房客可以履行抗辯權(quán),拒絕搬離。4 在這種情況下,依法應(yīng)當(dāng)起訴處理,但是房東擅自毀損房客的財(cái)產(chǎn)

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了

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