房東亂收電費(fèi)但是簽了一年的合同想退租？需要付房東違約金嗎？
房產(chǎn)糾紛江蘇 蘇州2025-09-14 22:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人水電費(fèi)一般由租戶自己交，很少由房東代收的。即使代收，也應(yīng)該在合同中規(guī)定好具體的辦法。例如，雙方共同核對(duì)電表、水表讀數(shù)，做好每個(gè)月的讀數(shù)登記。如果合同沒(méi)有規(guī)定，那只能是你自己去找房東亂收費(fèi)的證據(jù)，然后要求退租。如果電表水表是你單獨(dú)使用還好辦一點(diǎn)，如果是共用，那麻煩就大了。舉證會(huì)相當(dāng)困難。 原問(wèn)題：《房東亂收水電費(fèi)，我可以選擇退租嗎？并要求他將押金和租金退給我》回復(fù)于 2022-05-15 22:20:58
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租房簽了合同，期限一年，提前退租，房東惡意扣錢
兩種情況，你們肯定簽了租賃合同。1.合同約定，押的一個(gè)月房租是什么性質(zhì)很重要。如果是押金，那就是對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)的一種保障，你違約，對(duì)方是不能沒(méi)收的，除非你損害了他好多東西。房東可以要求你賠償經(jīng)濟(jì)損失，這個(gè)損失需要他舉證。2.如果約定的是履約定金簽了一年租房合同，提前退租，房東不退押金
展開(kāi)全部第八條 違約責(zé)任 租賃期內(nèi)，甲方需要提前收回房屋的，或乙方需要提前退租的，應(yīng)提前15日通知對(duì)方，并按月租金的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 要提前通知甲方。 原問(wèn)題：《租房合同簽訂一年，現(xiàn)在房租合同，我簽了一年的房租合同，住了半年因?yàn)橐咔橥俗饬?，房東要我賠房租合同的百分之三十違約金
我覺(jué)得您的合同肯定沒(méi)有約定 違約等事宜。所以 你的行為肯定是因?yàn)椴豢赡苈男卸`約，屬于根本違約應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，但是責(zé)任如何承擔(dān)要看你們那里的具體法律規(guī)定，沒(méi)有的話 就按照當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗，如果沒(méi)有 就協(xié)商解決，不過(guò) 不應(yīng)該讓你承擔(dān)過(guò)重的責(zé)任。，您好，和房東簽了三個(gè)月的房子，但是合同寫著退租前一月告知房東，我一開(kāi)始跟房東講過(guò)的三個(gè)月房東也說(shuō)可以，但是，現(xiàn)在退租房東不愿意退還押金，這種情況該怎么處理呢
租房的時(shí)候，他說(shuō)滿三個(gè)月可以退租，我現(xiàn)在想退租了，可是合同上減寫的是5月5號(hào) 房東說(shuō)退房的話他要罰款 可是說(shuō)好明明是三個(gè)月就可以退出租呀 有什么辦法可以解決嗎？ 原問(wèn)題：《簽了一年租房合同，住了三個(gè)月，想提前退租，該怎么辦》租房合同沒(méi)有到期時(shí)間，但是房東變更水電費(fèi)的收費(fèi)
這個(gè)要看您簽的合同如何寫的，沒(méi)有發(fā)生合同約定的違約條件是不可以隨時(shí)終止的，除非你愿意承擔(dān)違約金。其實(shí)你說(shuō)的這點(diǎn)很簡(jiǎn)單啊，看賬單呀，用多少給多少，很明白的，除非你是合租的，沒(méi)有獨(dú)門獨(dú)戶的電表， 原問(wèn)題：《租房合同沒(méi)到期但是房東亂收水電費(fèi) 是否相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
