律師回復(fù)

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  有關(guān)這個問題，凡是租房經(jīng)營的企業(yè)都會遇到。　　雖說私人出租房屋，按照稅法應(yīng)該由房東去稅務(wù)局開發(fā)票納稅，但現(xiàn)在潛規(guī)則里都是房東不管開票納稅。企業(yè)租金入不入賬，都是看稅務(wù)局要不要企業(yè)提供租賃發(fā)票復(fù)印件。如果稅務(wù)局要求提供，企業(yè)就自己去開發(fā)票（往往也是合同上租金少寫，為開票時少交點稅），這時，有發(fā)票了，自然也入賬了；如果稅務(wù)局不說要提供，就不去開票，沒發(fā)票，自然也不入賬，因為都知道收據(jù)入賬不行?！　≡诙悇?wù)局那里，私人出租房屋收入不納稅，他們根本無法控制，只能盯著租房企業(yè)了，采取每年房產(chǎn)稅申報時，租房企業(yè)要提供發(fā)票復(fù)印件，你拿不出就你來繳稅。如果私人出租的對方不是企業(yè)而是個人，稅務(wù)局似乎就沒轍了。　　把辦公場地解釋成法人無償提供，這個方法做的人現(xiàn)在太多了，你們有對策，稅務(wù)局也有對付你們的方法,我們這里，你說是法人個人房產(chǎn)無租使用，稅務(wù)局就讓你按照該房產(chǎn)所在地段市場租價來納稅。這就如同買賣房子，你說10萬買賣的，不會讓你按10萬來納稅，得按評估價可能就是30萬納稅。到最后結(jié)果，稅沒少交，發(fā)票也沒了（不是你自己說無償嗎）。稅務(wù)局也可以不要你發(fā)票復(fù)印件了，反正有稅單呢。　　我這么說，就是覺得要過稅務(wù)局那關(guān)，你多少還是要交點?！　〕悄懔碛懈酶侠淼霓k法。 原問題：《企業(yè)租用辦公場所的房屋租金可不可以不入帳？》

  回復(fù)于 2022-12-15 17:40:34