繼承的房產(chǎn)拆遷款要交稅嗎
財(cái)產(chǎn)繼承浙江 寧波2025-07-27 18:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕172號(hào)）第四條規(guī)定，個(gè)人將通過受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買形式取得的住房對(duì)外銷售的行為，其購(gòu)房?jī)r(jià)格按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房原價(jià)確定。也就是說，雖然繼承是無償所得，但繼承所得的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓時(shí)，并非是以0為基礎(chǔ)計(jì)算，而是以房屋當(dāng)初購(gòu)買時(shí)的原價(jià)來計(jì)算征稅比例。舉個(gè)例子，比如繼承所得的房子購(gòu)買原價(jià)為100萬(wàn)元，出售時(shí)的價(jià)格為200萬(wàn)元，那么應(yīng)繳納的個(gè)稅就是200-100=100萬(wàn)元，再乘以20%，就是20萬(wàn)元。 原問題：《繼承獲得的房屋拆遷后再出售還需要繳納20%個(gè)稅嗎？》回復(fù)于 2022-09-24 18:27:32
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拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎？
個(gè)人房屋土地拆遷補(bǔ)償款需要交稅嗎 按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2005〕45)規(guī)定，對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免繳個(gè)人所得稅。 如果是單位企業(yè)的拆遷需要交稅嗎繼承房產(chǎn)后交易要交稅嗎
房產(chǎn)交易涉及的稅收是指在房產(chǎn)交易過程中買方按國(guó)家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同。主要稅種有：契稅（按交易價(jià)1%~3%征收）、個(gè)稅（按交易價(jià)1%征收）、營(yíng)業(yè)稅（按交易價(jià)5.55%征收）、 印花稅（按交易價(jià)0.1你好，繼承拆遷還房款，需要交稅嗎
繼承的房子的個(gè)稅時(shí)交1%還是20%，由個(gè)人自由選擇，在這點(diǎn)上是有依據(jù)的。如果滿5年，這套房子又是你家庭唯一一套生活用房，你還可以申請(qǐng)免個(gè)稅，5年的計(jì)算日期是從你父親取得房產(chǎn)的日期開始計(jì)算的。拆遷賠償?shù)馁M(fèi)用里不會(huì)扣除20%的個(gè)稅。不拿拆遷賠償養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎
個(gè)人房屋土地拆遷補(bǔ)償款需要交稅嗎 按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2005〕45)規(guī)定，對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免繳個(gè)人所得稅。 如果是單位企業(yè)的拆遷需要交稅嗎買賣繼承的房產(chǎn)怎么交稅
房產(chǎn)繼承后，再次出售是需要繳稅的個(gè)人所得稅的，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的使用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。 原問題：《繼承房產(chǎn)出售如何交稅費(fèi)》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
