你好，人找單位拆遷，現(xiàn)房已建好，60平方米，t三層樓公攤面積應(yīng)該是多少，室內(nèi)使用面積應(yīng)該是多少
征地拆遷安徽 合肥2025-07-30 00:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的建筑面積已經(jīng)包含了公攤面積在內(nèi),這個說法是完全正確的。 房產(chǎn)證上的面積包括房屋室內(nèi)的建筑面積和各戶分?jǐn)偟墓裁娣e。根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》,可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為:1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等,以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房;2、套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻),為墻體面積水面投影面積的一半。 不應(yīng)計入的公用建筑空間:1、倉庫、機(jī)動車庫、非機(jī)動車庫、車道等,作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間;2、售房單位自營、自用的房屋;3、為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理(包括物業(yè)管理)用房。 原問題：《大家知道拆遷房的公攤面積是多少嗎？》回復(fù)于 2022-12-15 21:25:35
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你好，我問一下，26層的小高層儲藏間的公攤面積應(yīng)該是多少？謝謝！
要了解怎么算，先要了解什么是公攤。公攤的內(nèi)容：所有各層的外墻（外墻從中線分，靠外的部分及保溫），電梯、樓梯、走廊等公共空間（與住宅相鄰的墻，從中線分，靠近住宅的部分算套內(nèi)面積，靠近公共空間的一半算公攤），一層大堂，樓頂?shù)碾娞輽C(jī)房等，參與本樓拆遷含公攤面積，實(shí)際使用面積縮水
徐偉律師：商品房與一般商品不同，一般商品人們可以通過肉眼即可發(fā)現(xiàn)“缺斤少兩”，而商品房需要專業(yè)的測量，才能發(fā)現(xiàn)面積誤差，加之公共面積的分?jǐn)偸且粋€專業(yè)性很強(qiáng)的問題，普通老百姓很難掌握。有的開發(fā)商正是利用購房者的這一弱點(diǎn)，故意在簽訂合同時，通過2015年拆遷事件，拆遷辦已解散，應(yīng)該找哪個部門呢？
建設(shè)局的拆遷辦公室城管。拆遷辦。拆遷辦房產(chǎn)局下屬的拆遷辦公室233國道東移，農(nóng)村房子拆遷應(yīng)該是多少錢一平？
大概700磚按240mmx115mmx53mm規(guī)格計算沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當(dāng)?shù)貎r=磚價；鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當(dāng)?shù)貎r；沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門頭梁再內(nèi)每10平米墻用你好，欠款14000元，律師費(fèi)應(yīng)該是多少
你好。一般需要5000。具體價格是要根據(jù)你的訴訟標(biāo)的額進(jìn)行計算，數(shù)額越大，律師費(fèi)越高，當(dāng)然當(dāng)事人可以和律師交談議價的。也可以找律師輔導(dǎo)你，自行起訴，這樣收費(fèi)較低。 原問題：《別人欠我一萬五千元，去法院起訴，請律師得多少錢》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
