房產(chǎn)糾紛，公寓變商鋪
知識(shí)產(chǎn)權(quán)甘肅 天水2025-07-26 23:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人目前是沒辦法的，因?yàn)檫€沒有相關(guān)法律條例支持。關(guān)于住轉(zhuǎn)商，也一直在討論，因?yàn)榭紤]到大學(xué)生等人士的創(chuàng)業(yè)，國(guó)家是支持的，想給予方便的條件，在硬性條件上，沒多大問題，例如就是水電費(fèi)等繳費(fèi)方式變?yōu)樯逃?，但軟件上還不是很成熟，例如還無法評(píng)估居民樓里的商業(yè)設(shè)施對(duì)居民的生活影響。 至于你提到的隔壁鄰居是商鋪，這很正常，我們這邊也是，經(jīng)常一家是商業(yè)產(chǎn)證，另一家就是住宅產(chǎn)證，他不是轉(zhuǎn)的，是開發(fā)商處買的時(shí)候就是商業(yè)產(chǎn)證，繳的稅什么也都不一樣。 原問題：《公寓如何轉(zhuǎn)為商鋪？謝謝了！》回復(fù)于 2022-11-24 09:27:50
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房產(chǎn)糾紛，房產(chǎn)糾紛
房產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生原因分析目前產(chǎn)生的大量房產(chǎn)糾紛,主要分以下幾類:一是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題。三是房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭(zhēng)議房屋存在我買房簽的合同是商業(yè)公寓，收房時(shí)變成公寓式酒店，這合法嗎？
對(duì)于公寓式酒店，這幾年發(fā)展的不錯(cuò)，而且是個(gè)新興的項(xiàng)目，前景還是不錯(cuò)的！租給公寓雖說使用的頻率會(huì)加大，但是公寓就像酒店一樣，會(huì)經(jīng)常打掃，所以，相對(duì)于來說還是很不錯(cuò)的！我家里邊在財(cái)富ID 的房子，就是租給一個(gè)叫成都逗號(hào)酒店公寓的，一年一付，方便商鋪、公攤賠償問題
如果雙方合同約定的按建筑面積計(jì)算，則建筑面積的誤差在3%之內(nèi)的，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。建筑面積指套內(nèi)面積加公攤面積。如果約定按套內(nèi)面積計(jì)算，套內(nèi)面積沒有發(fā)生變化，而公攤面積變化，就只看套內(nèi)面積是否變化。國(guó)家對(duì)公攤面積沒有具體標(biāo)準(zhǔn)，都是按照相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
