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  月幫助201720人

  問題一：如果買了后，由于政府規(guī)劃問題需要拆遷，那是不是一分錢的補助也沒有？ 只要能夠提供購買房產(chǎn)的發(fā)票和票據(jù)就一樣可以得到補償。問題二：房子2700一個平方，對于沒有房產(chǎn)證的房子真的像很多人說的一樣，拆了白拆嗎？還是說補助的少？或者安置到別處？ 沒有那種說法，如果是違規(guī)建筑的話，拆遷時是得不到補償?shù)模愕牟粚儆谶@種情況。 補助和正常的房產(chǎn)是一樣的，你的反產(chǎn)只是產(chǎn)權證沒辦完，并不是沒有產(chǎn)權。 一般來說拆遷的話根據(jù)具體情況給予安置，有的是給租房補助，有的則是安置在臨建房。問題三：沒有房產(chǎn)證的房子真的不能往外賣嗎？我看有好多沒有房產(chǎn)證的房子都在交易？ 國家規(guī)定的是沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)不允許買賣和交易的，但是實際情況有很多人還是在交易，交易的方式一般有2種：一種是房主購買的商品房后手里還是購房協(xié)議，也就是還沒有簽正式的商品房合同，這種情況下在賣的時候通過關系可以在開發(fā)商那里直接把名字該成買家的名字，這樣就節(jié)省了稅費和過戶費。如果已經(jīng)簽完商品房合同了，在出售的時候辦理更名手續(xù)是很麻煩的，就算有關系也要花錢的。 另外一種情況就是，簽完商品房合同的房子，已經(jīng)備案了辦理不了更名手續(xù)的，在交易的時候只能和買家協(xié)商，先拿一部分定金然后等產(chǎn)權證下來以后在辦理過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權證是早晚的事，只要是經(jīng)過審批合法蓋的房子就應該能辦理產(chǎn)權證。如果沒有辦理產(chǎn)權證的話，拆遷一樣可以得到補償?shù)摹?如果是貸款買房的話要看房屋的性質(zhì)是哪種，如果是商品房的話一般都可以辦理貸款（開發(fā)商幫你辦理手續(xù)），如果是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的集資建房的話一般是做不了貸款的。 原問題：《剛買的舊村改造的新房子，可能辦不下來房產(chǎn)證，請問以后拆遷的話有補助嗎？》

  回復于 2022-11-24 11:10:03