律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  一、你的情況不符合先予執(zhí)行的條件，所以，現(xiàn)在無(wú)法要求執(zhí)行騰房。 二、關(guān)于裝修款的問(wèn)題。 1、先看你租房合同里有沒(méi)有允許他進(jìn)行裝修，如果沒(méi)有允許，他必須在騰房時(shí)將房屋恢復(fù)原狀，不恢復(fù)的你也不用給他補(bǔ)償。 2、如果租房合同允許裝修，有約定租期滿后裝修物的歸屬處理情況的，按合同約定，無(wú)約定的，能拆走的拆走，拆不走的，你應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。 3、在補(bǔ)償款問(wèn)題上，如果雙方談不攏，可以申請(qǐng)法院作一個(gè)造價(jià)鑒定，按照鑒定補(bǔ)償。 三、關(guān)于續(xù)租問(wèn)題。根據(jù)你敘述的案情，房租合同已經(jīng)到期，你可以選擇不再續(xù)簽，是你的權(quán)利。別人說(shuō)啥你都不用管，就按照你們之前簽訂的租房合同就行了。 四、關(guān)于能否再收租金。按你所說(shuō)，去年12月底就到期了，到現(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)6個(gè)月了， 所以給你6個(gè)月的租金你放心收下。 最后請(qǐng)記住，現(xiàn)在你們已經(jīng)沒(méi)有合同了，屬于不定期租賃，你隨時(shí)可以不租給他房，但是他只要用你一天你的房，就應(yīng)當(dāng)付一天的款。 原問(wèn)題：《房屋合同過(guò)期一年了，因?yàn)轳R上要拆遷房東不給續(xù)簽合同，房租只收了半年的下半年的一直不來(lái)取，如果拆遷》

  回復(fù)于 2022-12-27 06:56:07