30年前開發(fā)商買下一塊地6600平方米，建房用地5000平方米，（政府發(fā)了5000平方米國有土地證），另外1600平方米土地政府把他建成了公共道路，現(xiàn)土地購買者主張這道路權(quán)益歸他，對嗎？
損害賠償廣西 桂林2025-08-01 15:36
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國有 土地 國有土地 被政府 征用
如果你有土地證，對方是政府來征且是為了公益事業(yè)的話，那你可以稍做堅持，但到開拆遷聽證會進行行政裁決前不要再勉強，賠償標(biāo)準(zhǔn)不是你說了算了。如果是商業(yè)開發(fā)，你大可做一做釘子戶，提出你認(rèn)為合理的標(biāo)準(zhǔn)，跟開發(fā)商耗下去，不過記得不要漫天要價，以免開發(fā)政府征收囯有工業(yè)用地的企業(yè)適用土地征收還是國有土地上房屋征收？
征收是行政行為，國有土地或集體土地都是一樣的，征收只適用下面幾種情況：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護2014年建廣，沒有土地證，2022年三調(diào)土地已經(jīng)是工業(yè)用地
原發(fā)布者:陽光仍然燦爛《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》《國有土地使用證》三者區(qū)別《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地毛地征收土地性質(zhì)是國有嗎
按照國家標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》城市用地共分10大類、46中類和73小類。10大類及其代號分別為：居住用地(R)、公共設(shè)施用地(C)、工業(yè)用地(M)、倉儲用地(W)、對外交通用地(T)、道路廣場用地(S)、市政公共設(shè)施用地(U道路被挖成土地，而且道路被用網(wǎng)攔截。
這種城鎮(zhèn)道路建設(shè)，對于土地征用中有協(xié)商不成，或者對方提出無理要求的，政府可以強行征用。 還是好好協(xié)商下，爭取最大的利益，到時候強行征用了，就按國家標(biāo)準(zhǔn)來補償，補償費用可是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于協(xié)商補償?shù)摹?原問題：《造農(nóng)村道路，土地征用不同意，被強挖怎相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
