請(qǐng)問(wèn)一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)上多少稅
財(cái)產(chǎn)繼承重慶 重慶2025-10-31 20:13
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋遺產(chǎn)繼承稅也是屬于房產(chǎn)稅的一種類(lèi)型,房屋遺產(chǎn)繼承稅的征稅對(duì)象是作為遺產(chǎn)繼承的房屋。關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承稅的交納標(biāo)準(zhǔn)和征稅的數(shù)額都是法律明確規(guī)定的。一、執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接的必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計(jì)算,但高不能超過(guò)五千元。二、被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過(guò)二萬(wàn)元的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。三、被繼承人擁有權(quán),并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過(guò)五十萬(wàn)元的住房。價(jià)值超過(guò)五十萬(wàn)的,只允許扣除五十萬(wàn)元。相關(guān)法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》中的規(guī)定:第七條 遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬(wàn)元。第九條 遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為:應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。第十條 遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項(xiàng)目的金額標(biāo)準(zhǔn),由國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第十一條 遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級(jí)超額累進(jìn)稅率表》計(jì)算征收。房屋遺產(chǎn)稅如何征收中華人民共和國(guó)繼承法規(guī)定規(guī)定:若房屋權(quán)人不在了,由 順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過(guò)程中不需繳稅,在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi),這就是我們平常所說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅。1、公證繼承:按照中華人民共和國(guó)繼承法的規(guī)定,若房屋權(quán)人不在了,由 順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋繼承公證;2、繳納公證費(fèi)2%:房屋的法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;公證部門(mén)工作人員受理后按規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查,對(duì)法定繼承人逐一問(wèn)訊筆錄,記錄在案,委托評(píng)估公司評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告;確認(rèn)無(wú)誤后,根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書(shū);領(lǐng)取公證書(shū),繳納公證費(fèi)2%;3、房權(quán)變更繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書(shū)到房管部門(mén)申請(qǐng)繼承變更申請(qǐng),房管部門(mén)工作人員受理、審批、出證;手續(xù)費(fèi)每平方1元,登記費(fèi)80元,領(lǐng)取房權(quán)證;4、對(duì)外售房過(guò)戶和買(mǎi)方一起準(zhǔn)備好過(guò)戶材料,按程序測(cè)繪、評(píng)估,繳納稅費(fèi);5、繳納個(gè)稅及其他稅在稅務(wù)部門(mén)契稅窗口,申請(qǐng)繳納契稅,契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,買(mǎi)方繳納;在稅務(wù)部門(mén)營(yíng)業(yè)稅窗口,申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅,按5.6%繳納(減免),賣(mài)方繳納;在稅務(wù)部門(mén)營(yíng)業(yè)稅窗口,申請(qǐng)繳納個(gè)人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣(mài)方繳納;國(guó)家按全額20%征收的個(gè)人所得稅,就是所說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅;6、房管部門(mén)繳費(fèi)到房管部門(mén)受理窗口申請(qǐng)房權(quán)證交易過(guò)戶,房管部門(mén)工作人員受理、審批、出證,繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)(工本費(fèi))、工本印花稅5元,領(lǐng)取房權(quán)證。以上就是問(wèn)題的全部解答。需要注意的是, 房屋遺產(chǎn)繼承稅既然是法律明確規(guī)定的繳稅類(lèi)型,那么相關(guān)的房屋遺產(chǎn)繼承的權(quán)利人就應(yīng)該按時(shí)足額交納相關(guān)稅費(fèi),保障繼承的順利進(jìn)行和避免不必要的繼承糾紛。 原問(wèn)題：《房子遺產(chǎn)稅是多少 ？》回復(fù)于 2022-10-31 02:57:35
相似問(wèn)題解答
遺產(chǎn)稅和房產(chǎn)證除名 哪個(gè)劃算
第2和第3種方法都行，交過(guò)戶稅1.5%加幾百元費(fèi)用，我國(guó)遺產(chǎn)稅還沒(méi)有收，現(xiàn)在沒(méi)有進(jìn)入討論議程，近3-5年不會(huì)下達(dá)遺產(chǎn)稅，即便開(kāi)始，一般人的這點(diǎn)也是免的（國(guó)外最低的國(guó)家起征點(diǎn)是50萬(wàn)美元以上）。還有現(xiàn)在辦共有也要交過(guò)戶稅，不是一般手續(xù)費(fèi)（除非806萬(wàn)房子要交多少遺產(chǎn)稅？
房屋遺產(chǎn)繼承稅也是屬于房產(chǎn)稅的一種類(lèi)型,房屋遺產(chǎn)繼承稅的征稅對(duì)象是作為遺產(chǎn)繼承的房屋。關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承稅的交納標(biāo)準(zhǔn)和征稅的數(shù)額都是法律明確規(guī)定的。一、執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接的必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計(jì)算,但高不能超過(guò)五千元。二、中國(guó)如果出臺(tái)遺產(chǎn)稅預(yù)期是多少
證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1、受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2% 收取;超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收取;2、超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收取;超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的部分20萬(wàn)的車(chē)子，遺產(chǎn)稅多少
中國(guó)現(xiàn)在沒(méi)有遺產(chǎn)稅遺產(chǎn)繼承后，再賣(mài)需要打多少稅
一、繼承需要公證1、公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過(guò)戶不需要。2、如果房屋沒(méi)過(guò)五年,正常過(guò)戶要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交。3、繼承的房子如果以后想賣(mài)的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過(guò)戶的話如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有這一相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
