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  可以搞一張表格，由20%（即約200戶）簽名，并提出解聘物業(yè)、選聘新的物業(yè)以及中間的銜接等細節(jié)問題的議案。該議案提交全體業(yè)主。由50%的業(yè)主（面積需超過50%）對議案表決通過即可產(chǎn)生法律效力。根據(jù)《物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定：業(yè)主大會有權(quán)決定選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。如果小區(qū)已經(jīng)成立了業(yè)主大會，則可以通過業(yè)主大會選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。如小區(qū)尚未成立業(yè)主大會，則無法直接聘用物管公司。根據(jù)法律規(guī)定，20%以上的業(yè)主可以召集業(yè)主大會，召開業(yè)主大會應(yīng)15日前通知全體業(yè)主。業(yè)主大會可以選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。需要指出的是，以上程序不一定非要舉行現(xiàn)場會議，只要有簽名即可。簽名時最好核對身份證。物業(yè)如不服，可向法院起訴。 原問題：《我們通過什么方法罷免物業(yè)》

  回復(fù)于 2022-05-19 10:03:50