承租人遇到拆遷補(bǔ)償
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、搬遷費(fèi),又稱搬遷補(bǔ)助費(fèi) 《拆遷條例》第三十一條第一款規(guī)定:“拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)?!比绻徊疬w人與承租人就該項費(fèi)用有約定的,按約定辦理;若無約定的,則“當(dāng)房屋由房屋承租人使用時,發(fā)給房屋承租人。” 2、提前搬遷獎 規(guī)定被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)提前搬遷的,拆遷人可以給予搬遷獎勵費(fèi)。搬遷獎勵費(fèi)的支付按搬遷費(fèi)的支付原則辦理。 3、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)(過渡費(fèi)) 《拆遷條例》第三十一條第二款規(guī)定:“在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);……”第三十二條第二款規(guī)定:“因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時安置補(bǔ)助費(fèi);……”故當(dāng)承租人自行安排住處的,則應(yīng)獲得相應(yīng)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。 4、停產(chǎn)停業(yè)損失 《拆遷條例》第三十三條規(guī)定:“因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?!睋?jù)此,若因拆遷造成承租人停產(chǎn)、停業(yè)的,則承租人有權(quán)要求獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 5、添置物品的補(bǔ)償 《合同法》第二百二十三條第一款的規(guī)定:“承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。”承租人改善或者增設(shè)的物品主要體現(xiàn)為對房屋的裝修及添置的相關(guān)設(shè)施,如承租人與被拆遷人就此項改善或者增設(shè)物品有約定的,則按約定處理;如無特別約定或約定不明的,則此部分的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)支付給承租人。 原問題:《拆遷承租人可以得到哪些補(bǔ)償》回復(fù)于 2022-10-31 05:14:01
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北京東城平房承租人有拆遷補(bǔ)償嗎
承租人是否可以獲得拆遷補(bǔ)償這一規(guī)定,我國各地的情況都不太一樣。在北京,拆遷人必須對被拆遷人予以補(bǔ)償,這個被拆 遷人就包括承租人,但是承租人必須具有北京市常住戶口,按照國家規(guī)定的租金正式承租房屋,而且必須是長期居住才能獲 得拆遷補(bǔ)償。 原問題我是承租人,拆遷補(bǔ)償營業(yè)損失有規(guī)定么
展開全部拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租,被拆遷人1994房改時直管公房平房不得買入,啥時拆遷給予補(bǔ)償,30年后,拆遷,但承租人去世,承租人還是原,補(bǔ)償怎麼解決?
公房承租人享有的權(quán)利包括:1、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的權(quán)利。2、獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利。3、選擇繼續(xù)承租的權(quán)利。4、申請行政裁決權(quán)、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利。 □ 公房拆遷時承租人是否享有獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利? 公房承租人享有的權(quán)利包括:1、簽自管公租房沒改承租人拆遷補(bǔ)償怎么處分
公租房一般指政府投資建設(shè)的(含收購)公共租賃住房。主要面向城市中等偏下收入住房困難家庭。這種房屋拆遷會有兩種選擇:(1)所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。所有人補(bǔ)償款的計算公式為:貨幣補(bǔ)償金額=(市場單價 價格補(bǔ)貼)x被拆除房屋我租的房子拆遷了,我作為承租人應(yīng)得什么補(bǔ)償
1、搬遷費(fèi),又稱搬遷補(bǔ)助費(fèi) 《拆遷條例》第三十一條第一款規(guī)定:“拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)?!比绻徊疬w人與承租人就該項費(fèi)用有約定的,按約定辦理;若無約定的,則“當(dāng)房屋由房屋承租人使用時,發(fā)給房屋承租人?!?2、提前搬相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了