繼承房屋私下簽訂的問(wèn)題
征地拆遷2025-07-27 08:15
律師回復(fù)
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月幫助201720人只要是雙方真實(shí)的意思表示，就具備法律效力。為了避免風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房人可以申請(qǐng)公證，但公證不是必經(jīng)程序。根據(jù)司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》中規(guī)定，只有下列幾類(lèi)事項(xiàng)才必須辦理公證：1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理"繼承權(quán)公證書(shū)"；2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人應(yīng)根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3、贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的"贈(zèng)與合同公證書(shū)"；4、有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺(tái)的法律事務(wù)，必須辦理公證證明。在權(quán)屬公證的過(guò)程中，公證員要審查當(dāng)事人的主體資格材料、房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性。只有合法的、真實(shí)的才能給予公證。公證可以使買(mǎi)賣(mài)方放心，提高相互信任，另外，一旦出現(xiàn)糾紛，公證書(shū)具備法律效力。 原問(wèn)題：《私下簽訂房產(chǎn)繼承協(xié)議，協(xié)議是否具有法律效》回復(fù)于 2022-05-19 10:11:41
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房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即各有50%的產(chǎn)權(quán)。男的去世，男方的50%產(chǎn)權(quán)在無(wú)遺囑的情況下，按法定繼承。配偶和子女是第一順序繼承人，都享有同等的繼承權(quán)。如果是一子一女，就各繼承50%的三分之一產(chǎn)權(quán)。最終老太太有66.666%的產(chǎn)權(quán)，兩個(gè)子女各有16老人房屋繼承問(wèn)題
《繼承法》將繼承人分成兩個(gè)繼承順序： 第一順序：配偶、子女、父母; 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?！ ±^承開(kāi)始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒(méi)有第一順序繼承人繼承(包括沒(méi)有第一順序繼承 人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼爺爺?shù)艿芾^承房屋問(wèn)題
房子的遺產(chǎn)繼承： 此類(lèi)房產(chǎn)可分為單獨(dú)所有、共同共有和按份共有?！ ∫?、單獨(dú)所有 即指公民個(gè)人擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。在此情況下，房屋的繼承比較簡(jiǎn)單，該公民的繼承人有遺囑的按遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的，按法定繼承?！ 《?、共同共有 一般存在于家庭遺產(chǎn)問(wèn)題？房屋繼承？
如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來(lái)辦，如果沒(méi)有立下遺囑，則法定繼承辦理，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼關(guān)于房屋資產(chǎn)繼承分配的問(wèn)題
1.該房的1/2是甲的，另外1/2平均分3份，由甲及其2子女共同繼承。2.婚后，甲的1/2 1/3作為與丙的共同財(cái)產(chǎn)3.如果甲和丙死亡，沒(méi)遺囑的情況下，甲的2子女與丙的5子女平均分他們的財(cái)產(chǎn)。 原問(wèn)題：《房屋遺產(chǎn)繼承法怎么分配?》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
