需要咨詢房子交不起房貸怎么辦
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 06:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱摹６蔚盅合鄬σ坏州^為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度?？偟膩碚f，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836 原問題：《買房交不起房貸會有什么后果》回復(fù)于 2022-05-19 10:20:31
相似問題解答
我爺爺不在了，房子說給我了，家里長輩都同意，我需要怎么辦理？需要交多少手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)？如果這些費(fèi)用我交不起怎么處理？
等爸的房產(chǎn)證下來了，再贈予或買賣過戶給你。具體如下：過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶房貸還不起拍賣房子
如果你沒有錢進(jìn)行還款，銀行會通過法律起訴。判決生效后，如果你扔不進(jìn)行還款。銀行可以申請強(qiáng)制執(zhí)行，進(jìn)行拍賣。拍賣所得價款，扣除法律相關(guān)費(fèi)用之后，再扣除銀行剩余本金，如果還有剩余，會返還貸款人，如果不足，會繼續(xù)向貸款人追繳。 原問題：《首付交完為別人擔(dān)保買房，對方交不起房貸，被銀行起訴
法院起訴后，銀行一定會將你列為有不良記錄，只要是其他銀行征信系統(tǒng)開通了，你若再想在其他銀行借款，可能性不大了，因?yàn)樗麄儠槟阌袥]有不良記錄的。沒有開通征信系統(tǒng)的銀行若不單獨(dú)去人民銀行查詢，是不會知道你有不良記錄的。 原問題：《替別人擔(dān)保，被離婚協(xié)議房子歸前夫，房產(chǎn)證我的名字，但是房貸他交不上了
展開全部可以根據(jù)離婚協(xié)議上寫的更名。不過，按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，法拍房交不起稅費(fèi)怎么辦
一般過戶時先由買受人墊付。 先由買受人交所有過戶稅費(fèi)辦理過戶后，再拿稅單回法院，讓法院從執(zhí)行款中把賣方稅分回給買受人。 原問題：《房產(chǎn)拍賣后被執(zhí)行人沒有繳納任何稅費(fèi)該有誰來繳納》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
