房子拆遷了,協(xié)議也簽了,現(xiàn)在說宅基地有糾紛,不給我分房子,合法嗎?
律師回復(fù)
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月幫助201720人你仔細(xì)的閱讀合同,既然后協(xié)議,就根據(jù)協(xié)議的內(nèi)容來定啊。 如果上面涉及到某一方有違約的話,要賠多少多少錢的,這個(gè)你就可以根據(jù)協(xié)議去找他要賠款。 反之就難了。 不過應(yīng)該有這樣的違約責(zé)任的吧。如果違約責(zé)任只規(guī)定你單方的,他沒有的,那這個(gè)就是典型的霸王條款,你也可以根據(jù)給與你的制約,去要求他來倍償,這個(gè)叫公平。 如果還不行,那就要打官司了,根據(jù)對(duì)方違約給你造成的實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失。 當(dāng)然要有真憑實(shí)據(jù)的證據(jù),法院才能接受。 然后讓他照價(jià)賠償。 不過和政府打官司,勝算不大,尤其是在農(nóng)村。 原問題:《我和政府簽了農(nóng)村房屋拆遷安置協(xié)議,可后來又說我家房子不影響工程,請(qǐng)問我有權(quán)要求賠償嗎?謝謝!》回復(fù)于 2022-12-01 00:32:00
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如果房子后面的土地有糾紛 但是房子前面存在違章 會(huì)被強(qiáng)拆嘛
如果你已經(jīng)簽訂了征地協(xié)議,并且收到了征地補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償,但是,你不搬出那間房屋,那么當(dāng)?shù)卣怯袡?quán)申請(qǐng)強(qiáng)拆。這種情況你的房子會(huì)被強(qiáng)拆。不滿足以上條件,一般都不會(huì)被強(qiáng)拆。 原問題:《有集體土地使用證和規(guī)劃許可證的房子會(huì)不會(huì)被強(qiáng)拆?》老房子宅基地糾紛
這要看你是否有老房子宅基地的土地證,在國家三次土地調(diào)查中是否確權(quán),如果有這些證明,應(yīng)該可以證明宅基地還是你的,能否建房就要先向村委會(huì)申請(qǐng),然后再向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所申請(qǐng),同意后才可以建房。 原問題:《農(nóng)村老房子倒了很多年,現(xiàn)在能不能審請(qǐng)重新建房子?在合法的房子后面,接出來一塊違建,違建拆了,合法的后墻也給拆了
一樓文盲不要誤導(dǎo)群眾啊 城管執(zhí)行的是規(guī)劃執(zhí)法,城建是建設(shè)稽查,簡單地說,一個(gè)工程項(xiàng)目,他的規(guī)劃手續(xù)是否齊全(工程是否合法)如《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,是由規(guī)劃部門出證,城管檢查,沒有的和違反規(guī)劃建設(shè)的視為違章建筑,由城管處理 城建查的是施工手房產(chǎn)糾紛,簽了房屋買賣協(xié)議,但是現(xiàn)在房子我不想賣了
幫你分析下:1、房屋買賣協(xié)議是雙方當(dāng)事人意思自治的表現(xiàn),如果沒有其他法律規(guī)定的情形,合同成立且有效。2、由于合同成立和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移是相分離的,所以你現(xiàn)在是擁有房屋所有權(quán)的。3、法院會(huì)認(rèn)定合同成立和有效,但是你可以毀約賠償對(duì)方違約金,從而保相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了