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  1、房齡房屋評估費怎么算房屋的房齡是房屋評估的一個重要標準,房屋的新舊直接可以影響到房屋的價格。在對二手房屋進行銷售的時候,一定要計算這個房屋的折舊費,磚混結構的房屋折舊的期限為50年。房屋評估費怎么算2.戶型房屋評估費怎么算一般兩室一廳、三室兩廳的正規(guī)戶型較受歡迎。反之,不規(guī)則戶型或者是較小亦或過大的戶型會對房屋的價格大打折扣。房屋評估費怎么算3.樓層房屋評估費怎么算樓層的高低也是決定房屋價格的一個因素,一般處于中間樓層的房屋價格可能較高點。一樓和頂樓的房屋價格可能會偏低點。但是如果一樓帶個小院子或者是頂樓帶天臺的話,那就另當別論了。4.裝修房屋評估費怎么算如果裝修的質量高、成色好二手房評估價自然也就會高,如果裝修時間較長而且成色較老的,評估價自然也會降低。房屋評估費怎么算5.位置與地段房屋評估費怎么算在交通便利的地方價格可以增加個15%左右。房屋評估費怎么算6.配套房屋評估費怎么算很多人買二手房還有一個很大原因是因為學區(qū)房,所以如果房子所對口的學校是優(yōu)質學校的話房價自然也會高很多。房屋評估費怎么算影響二手房評估價的首先是區(qū)域因素,主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設施、未來發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素,主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風采光、物業(yè)類型、燃氣狀況、得房率等。另外,還有市場因素和心理因素等。房屋評估費怎么算 原問題：《評估房屋漏水,評估費怎么算》

  回復于 2022-09-14 13:35:04