母親生前想留部分錢款（房產(chǎn)給兒子，錢款作為產(chǎn)房補償款）給女兒，沒留遺囑，可以找到證人，有效嗎？
財產(chǎn)繼承遼寧 丹東2025-07-28 09:45
律師回復(fù)
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有兒子的房產(chǎn)可以寫遺囑給女兒嗎？
不可以，房屋產(chǎn)權(quán)屬于兒子，奶奶遺囑是無效的?！ ∧壳胺课莓a(chǎn)權(quán)過戶一般包括3種：房屋買賣、房屋贈與和房屋繼承?！ 「鶕?jù)我國繼承法的有關(guān)規(guī)定，繼承可以分為法定繼承、遺囑繼承和遺贈。其中，遺囑繼承又分為自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、公證遺囑、口頭遺囑給兒子住 兒子可以給別人住嗎
公產(chǎn)房通常包含直管公產(chǎn)房和自管產(chǎn)(企業(yè)產(chǎn))房兩類，由于并非老人個人財產(chǎn)，所以不存在繼承的說法，只能是承租人的變更。公產(chǎn)房應(yīng)該是使用權(quán)的房產(chǎn)。公產(chǎn)房不可以立遺囑。從法律上來說，你們只有使用權(quán)，沒有獲得收益和處分的權(quán)利。但是承租期限內(nèi)，承租人死如果房屋要遺囑給孫子繼承，子女可以作為見證人嗎？
根據(jù)法律規(guī)定，遺囑分為公正遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑等，其中代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，但繼承人、受遺贈人或者與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人不能作為遺囑見證人。據(jù)此，你說的這種情況是不可以的軍產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)，老人去世前寫遺囑給孫子繼承居住，遺囑有效嗎
沒有法律效力。 軍產(chǎn)房正常也是有房本的，和產(chǎn)權(quán)證不同。 部隊有房產(chǎn)管理處，最好是到房產(chǎn)管理處去查詢該房相關(guān)歸屬情況，房本丟失可以補。 如果交易的話，即是在部隊的房產(chǎn)管理處更名和換發(fā)票即可。 原問題：《軍產(chǎn)房有居住權(quán),沒有產(chǎn)權(quán)遺囑有效嗎?》母親給兒子房產(chǎn)立遺囑用上面用寫母親身份證和名字嗎
最權(quán)威遺囑公證是公證處的公證。去公證處須是房產(chǎn)所有權(quán)人全部（產(chǎn)證上幾個人名字就須幾個人到場，不上門辦理），身份證，公證費是公證房產(chǎn)的5～10%（很貴）。曾有人計算過，還是以買賣方式，交點稅來得省錢。當(dāng)然交易金額可以是市場最低的。謝謝，請點評相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
