幼兒園變性質(zhì)，遇到拆遷
征地拆遷浙江 寧波2025-11-10 18:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。2、依據(jù)《物權(quán)法》第六十八條 國(guó)家保護(hù)私人的所有權(quán)。禁止以拆遷、征收等名義非法改變私人財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系。拆遷、征收私人的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定給予補(bǔ)償；沒(méi)有國(guó)家規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償，并保證被拆遷人、被征收人得到妥善安置。違法拆遷、征收，造成私人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任和行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3、綜上，教育局讓幼兒園強(qiáng)制動(dòng)遷屬于違法行為。 原問(wèn)題：《教育局對(duì)所管轄的幼兒園遇政府拆遷有何幫助》回復(fù)于 2022-09-13 18:14:31
相似問(wèn)題解答
我的幼兒園是租用別人的房子，遇到政府拆遷，補(bǔ)償能單獨(dú)給幼兒園嗎？
按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議”；所以房屋承租人在拆遷中是有獨(dú)立的法律主體地位的。另管理?xiàng)l例規(guī)定"拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，幼兒園拆遷，但只拆到門(mén)衛(wèi)室
看租賃合同怎么約定了。如果租賃合同沒(méi)有明確約定，這個(gè)損失應(yīng)由房東賠償。因?yàn)椴疬w不屬于不可抗拒力量，即使房東不能抗拒，但他明知拆遷必須給您帶來(lái)?yè)p失，因此，在拆遷談判中應(yīng)主動(dòng)要求將給您帶來(lái)的損失。 原問(wèn)題：《我開(kāi)了個(gè)幼兒園馬上要拆遷，房子是租的您好 政府有權(quán)拍賣(mài)建設(shè)性質(zhì)為小區(qū)配套幼兒園的房子嗎
如果規(guī)劃允許的話，應(yīng)該在是不要設(shè)計(jì)在一起！我知道一般現(xiàn)在小區(qū)規(guī)劃有幼兒園，但是小學(xué)可以不用規(guī)劃在內(nèi)的！而且如果兩者在一起有很多不便之處！當(dāng)然如果只是小區(qū)的自住小學(xué)或許問(wèn)題就不大了！有些好的社區(qū)都是擁有自己的幼兒園和小學(xué)的。但如果不是自己小區(qū)金融性質(zhì)的房拆遷補(bǔ)償？
第一是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。第三是對(duì)房屋的附屬設(shè)施包括門(mén)窗、電表、水井等等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。第四是對(duì)院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。拆遷項(xiàng)自建幼兒園拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)？
天%……好復(fù)雜的問(wèn)題啊！……我問(wèn)我媽了，她是房產(chǎn)部門(mén)的。她說(shuō)如果有證的話，而且房產(chǎn)證上是注明經(jīng)營(yíng)了，那么一定會(huì)有經(jīng)營(yíng)住宅賠償。至于居民住宅賠償，就得進(jìn)行協(xié)商，看政府給不給了、 原問(wèn)題：《民辦幼兒園拆遷如何補(bǔ)償？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
