幼兒園變性質(zhì)，遇到拆遷
征地拆遷浙江 寧波2025-07-27 18:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。2、依據(jù)《物權(quán)法》第六十八條 國家保護私人的所有權(quán)。禁止以拆遷、征收等名義非法改變私人財產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系。拆遷、征收私人的不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定給予補償；沒有國家規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)給予合理補償，并保證被拆遷人、被征收人得到妥善安置。違法拆遷、征收，造成私人財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任和行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3、綜上，教育局讓幼兒園強制動遷屬于違法行為。 原問題：《教育局對所管轄的幼兒園遇政府拆遷有何幫助》回復(fù)于 2022-09-13 18:14:31
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我的幼兒園是租用別人的房子，遇到政府拆遷，補償能單獨給幼兒園嗎？
按照《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議”；所以房屋承租人在拆遷中是有獨立的法律主體地位的。另管理條例規(guī)定"拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，幼兒園拆遷，但只拆到門衛(wèi)室
看租賃合同怎么約定了。如果租賃合同沒有明確約定，這個損失應(yīng)由房東賠償。因為拆遷不屬于不可抗拒力量，即使房東不能抗拒，但他明知拆遷必須給您帶來損失，因此，在拆遷談判中應(yīng)主動要求將給您帶來的損失。 原問題：《我開了個幼兒園馬上要拆遷，房子是租的您好 政府有權(quán)拍賣建設(shè)性質(zhì)為小區(qū)配套幼兒園的房子嗎
如果規(guī)劃允許的話，應(yīng)該在是不要設(shè)計在一起！我知道一般現(xiàn)在小區(qū)規(guī)劃有幼兒園，但是小學(xué)可以不用規(guī)劃在內(nèi)的！而且如果兩者在一起有很多不便之處！當(dāng)然如果只是小區(qū)的自住小學(xué)或許問題就不大了！有些好的社區(qū)都是擁有自己的幼兒園和小學(xué)的。但如果不是自己小區(qū)金融性質(zhì)的房拆遷補償？
第一是對房屋本身價值要有一個補償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對房屋裝修的補償，這個根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評估。第三是對房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評估補償。第四是對院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評估補償。拆遷項自建幼兒園拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)？
天%……好復(fù)雜的問題??！……我問我媽了，她是房產(chǎn)部門的。她說如果有證的話，而且房產(chǎn)證上是注明經(jīng)營了，那么一定會有經(jīng)營住宅賠償。至于居民住宅賠償，就得進(jìn)行協(xié)商，看政府給不給了、 原問題：《民辦幼兒園拆遷如何補償？》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
