高層廚房公共管道堵塞導(dǎo)致污水從住戶家菜盆下管道流入住戶家中造成財(cái)物損失，物業(yè)應(yīng)該賠償嗎？
損害賠償江蘇 宿遷2025-09-14 18:00
律師回復(fù)
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月幫助201720人具體參考如下：找到原因，原因在誰(shuí)就是誰(shuí)要來(lái)進(jìn)行負(fù)責(zé)，并且進(jìn)行相應(yīng)的損壞的賠償；住戶漏水是住戶自己家的地面漏水還是共同使用的下水管道漏水；若是住戶地面漏水，那就是樓上住戶的責(zé)任，你可以直接要求其賠償相應(yīng)的損失；若是共同使用的落水管，這個(gè)損壞就是物業(yè)的問(wèn)題，需要物業(yè)進(jìn)行賠償，個(gè)別小區(qū)有公共財(cái)產(chǎn)基金的，現(xiàn)在就可以申請(qǐng)使用公共財(cái)產(chǎn)基金補(bǔ)償進(jìn)行后期的維修等。 原問(wèn)題：《下水管在陰井口堵塞，家中進(jìn)水，財(cái)物損壞，找誰(shuí)理賠？》回復(fù)于 2022-12-27 15:10:21
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物業(yè)失職，廚房污水管堵，致住戶家污水反流
作為出租方有義務(wù)保證設(shè)備設(shè)施的完好，下水管道堵塞，還堵到了3樓，要是確認(rèn)樓下確實(shí)和你家主管分開(kāi)了，那就是你的責(zé)任了，說(shuō)實(shí)話我還真沒(méi)見(jiàn)過(guò)堵下水堵到3樓的。至于你受了損失還要負(fù)責(zé)的問(wèn)題，只能說(shuō)你是出租方，你自己的房子并不是只收錢就可以的，還要保房屋公共排污管道堵塞引起反水
涉及干主管道的所有住戶，這就是所謂的物業(yè)案分法，除非他能舉證于己無(wú)關(guān)的證據(jù)。物業(yè)責(zé)任頂多是一個(gè)告知或提示。希望能幫到你。 原問(wèn)題：《請(qǐng)教下大師，公共排水管堵塞，引起2樓住戶家反水，造成的損失由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任？》房子里面的公共下水管道漏水應(yīng)該由樓上的住戶維修嗎？
一般情況樓房下水道是公共通道，可樓上樓下沒(méi)有關(guān)系。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發(fā)生漏水的問(wèn)題，應(yīng)該由整個(gè)使用的用戶來(lái)共同協(xié)商維修。另外房屋裝修都是有保修期，也可以先去找裝修部門，讓他們來(lái)給檢測(cè)找原因，使用的用戶一起來(lái)解決問(wèn)題。 原問(wèn)題你好，物業(yè)公共管道堵塞造成業(yè)主廚房浸水，理賠完全按照公共責(zé)任險(xiǎn)賠付合理嗎
建議和物業(yè)協(xié)商雇傭通下水管道的人員在施工過(guò)程中把管道通壞，造成具大損失
要是子下水道堵塞報(bào)修到物業(yè)以后，因?yàn)槲飿I(yè)維修不及時(shí)，或是維修方法不對(duì)，造成1~3樓被淹，那肯定是物業(yè)有責(zé)任。相反要是突然污水外溢，那三層以上的住戶都有責(zé)任，把堵塞下水道的東西作為證據(jù)，把4層~28層都列為被告，只要不能證明堵塞物和自己沒(méi)有關(guān)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
