有商業(yè)門面房一間有證，其中有夾層，無證，拆遷時能按商業(yè)價進行補償嗎
征地拆遷湖北 武漢2025-07-26 10:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人正規(guī)的商鋪用途的房屋，按商鋪補償。住宅改為非住宅（住改非），有營業(yè)執(zhí)照的，可以高于住宅，但一般不會和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面，需要看是否在租賃期內(nèi)，首先要看租賃合同中是否有關(guān)于拆遷補償?shù)拿鞔_約定，如果有，則按照合同約定來進行，如果沒有則只能按照法律的規(guī)定來進行，按照法律規(guī)定，承租人是有權(quán)利獲得拆遷補償?shù)摹?原問題：《商業(yè)房補償是住宅的3倍》回復(fù)于 2022-11-01 10:53:51
相似問題解答
國土證的商業(yè)用地的房子拆遷時補償價格是多少一平方？
按照城市拆遷補償管理辦法有關(guān)規(guī)定 商業(yè)用地拆遷補償資金高過普通住宅的。商業(yè)拆遷補償面積是1賠3. 住宅用地拆遷補償面積是1賠1的。按照第三項補償是不合理的。如現(xiàn)商鋪有承租人，有裝修拆遷時是要給承租人的一定比例的補償。這個是需要具體問題具體分商業(yè)電表拆遷怎么補償？
原《辦法》規(guī)定，住宅房屋拆遷補償費由區(qū)位價和房屋重置成新價兩部分組成。占主要部分的區(qū)位價，是在評估基礎(chǔ)上經(jīng)綜合平衡統(tǒng)一劃分確定價格的。但一條馬路之隔兩級區(qū)位，一個區(qū)位范圍內(nèi)各個不同條件的地域均按一個標準補償，對被拆房屋重置成新價的補償，只從平邑縣城的房子拆遷能按周邊房地產(chǎn)商業(yè)開發(fā)的價格補償嗎？
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居商業(yè)征地怎么補償?shù)?/a>
按照城市拆遷補償管理辦法有關(guān)規(guī)定 商業(yè)用地拆遷補償資金高過普通住宅的。商業(yè)拆遷補償面積是1賠3. 住宅用地拆遷補償面積是1賠1的。按照第三項補償是不合理的。如現(xiàn)商鋪有承租人，有裝修拆遷時是要給承租人的一定比例的補償。這個是需要具體問題具體分農(nóng)村商業(yè)征地怎么補償法
我是拆遷評估師，不知你是哪個城市的，大體有以下幾種情況：1、若房屋和土地分開補償，則土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。2、如房地合一補償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值（評估確定）相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
