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  宅基地價值計算公式宅基地價格(萬元)=10*(宅基地面積/100)*?(區(qū)位系數(shù) 規(guī)劃系數(shù)) 建筑面積*0.05說明①宅基地的面積就是宅基地的平面大小。以100平米為基本單位。當然， 四方形的宅基地價格應該最高。②區(qū)位系數(shù)一線城市周邊50公里內(nèi)，系數(shù)為5;一線城市周邊100公里內(nèi)，系數(shù)為3;二線城市周邊20公里內(nèi)，系數(shù)為4;二線城市周邊50公里內(nèi)，系數(shù)為2;一般城市周邊10公里內(nèi)，系數(shù)為3;縣級城市周邊5公里內(nèi)，系數(shù)為2;普通宅基地的區(qū)位系數(shù)為1。③規(guī)劃系數(shù)納入拆遷規(guī)劃系數(shù)為3;納入城市規(guī)劃系數(shù)為2;普通宅基地的區(qū)位規(guī)劃系數(shù)為1。④宅基地上建筑物面積以三層為限，每平米作價500元。舉例在某縣城外2公里處村莊，有一處150平米的宅基地，上有三層樓房共300平米，已被納入城市拆遷規(guī)劃之中。問這一處宅基地的價格是多少?此宅基地的位于“縣級城市周邊5公里內(nèi)”，區(qū)位系數(shù)是2;已納入拆遷規(guī)劃，規(guī)劃系數(shù)是3。宅基地價格(萬元)=10×(宅基地面積÷100)×(區(qū)位系數(shù) 規(guī)劃系數(shù)) 建筑面積×0.05=10×(150÷100)×(2 3) 300×0.05=90(萬元) 原問題：《現(xiàn)在農(nóng)村宅基地多少錢》

  回復于 2022-12-01 17:17:01