舊樓安裝電梯底層可以補(bǔ)常嗎
律師回復(fù)
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月幫助201720人舊樓加裝電梯必須是協(xié)商解決問(wèn)題,沒(méi)有特定的標(biāo)準(zhǔn)。作為低層住戶,可以選擇不同意加裝電梯,也可以選擇有償同意加裝電梯。至于怎么補(bǔ)償,那就是你自己的接受程度了,在已加裝電梯的實(shí)例中,有低層不要補(bǔ)償甚至還出錢幫助加裝電梯的,也有要100萬(wàn)以上補(bǔ)償?shù)?,更有無(wú)論如何都不同意加裝電梯的。如果是選擇有償同意加裝電梯的,這里只能建議一是明確提出所需要的貨幣補(bǔ)償數(shù)額,二是必須在協(xié)商后書面明確簽定加裝電梯的補(bǔ)償方式和數(shù)額,以及加裝電梯后的電梯運(yùn)行和維護(hù)的費(fèi)用分?jǐn)偡绞胶拓?zé)任權(quán)限,避免安裝完電梯后又出現(xiàn)要出電費(fèi)保養(yǎng)維修費(fèi)等爭(zhēng)執(zhí)矛盾。擴(kuò)展資料:注意事項(xiàng):1、找好加裝公司舊樓要加裝電梯,在征得大部分業(yè)主同意后,就要找好相關(guān)的施工人員,也就是電梯公司,一般加裝電梯承包商會(huì)根據(jù)舊樓具體情況制定相關(guān)的設(shè)計(jì)方案,并給出一定的報(bào)價(jià),這時(shí)候業(yè)主就可以根據(jù)預(yù)算來(lái)計(jì)算每個(gè)業(yè)主需要分?jǐn)偟馁M(fèi)用了。2、計(jì)算好使用電梯的戶數(shù)一般一層、二層業(yè)主是用不到電梯的,故而在計(jì)算戶數(shù)的時(shí)候可以直接忽略了,而且這兩層業(yè)主也不愿意分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用。3、計(jì)算好分?jǐn)傎M(fèi)用后張榜公示根據(jù)上文中的分?jǐn)偙壤?jì)算好每戶應(yīng)分?jǐn)偟慕痤~后,將其分?jǐn)傄罁?jù)、費(fèi)用、繳費(fèi)日期等情況,都張榜在小區(qū)公示欄中。 原問(wèn)題:《舊樓加裝電梯,低樓層能不能要高樓層補(bǔ)償》回復(fù)于 2022-09-02 22:08:51
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小區(qū)舊樓安裝電梯
現(xiàn)在小區(qū)的樓房建造的過(guò)程中肯定要考慮電梯的安裝,這樣的話等住戶住進(jìn)去之后就不用天天爬樓十分不便。其實(shí),要安裝電梯的話就需要向當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)劃局來(lái)申報(bào),而向建筑規(guī)劃局申請(qǐng)的話肯定要?dú)w納電梯申報(bào)的程序。有些沒(méi)有電梯的舊樓也可以申請(qǐng)裝上電梯,因?yàn)榧友b舊樓加裝電梯。一樓可以爭(zhēng)取的最大補(bǔ)償
加裝電梯對(duì)二樓是否有補(bǔ)償要根據(jù)情況而定,一般來(lái)說(shuō),如果三分之二以上的業(yè)主同意的話,加建電梯是合法的,但二樓住戶可以主張不承擔(dān)加建費(fèi)用,如果加裝電梯不會(huì)嚴(yán)重影響二樓的通風(fēng)、采光等,一般是無(wú)權(quán)要求賠償?shù)?。舊樓加裝電梯,如果二樓被遮光,二樓的采光您好,舊樓加裝電梯安裝完甲方不給錢停電梯違法嗎
施工結(jié)束討要,結(jié)算施工費(fèi),很正常的事情。。。只要依據(jù)充分,有合同,履行合同事實(shí)清晰。。拖欠施工費(fèi)是違法行為。。如果索要不給可以去施工所在地法院起訴對(duì)方,如果證據(jù)充分,事實(shí)清晰,最多45天可以勝訴。祝你順利!??! 原問(wèn)題:《工程完工后,甲方不舊樓加裝電梯,需要多少人同意
第一,如果舊樓內(nèi)部有預(yù)留空間可打電梯井以及安裝電梯,那就要保證不能占用消防通道。 第二,如果舊樓內(nèi)部空間不能滿足要求,需要在外面加裝的,除了不能占用消防通道外,還要滿足樓與樓之間的間距。據(jù)了解,老城區(qū)和新城區(qū)的樓間距要求不同,在舊城區(qū),請(qǐng)問(wèn)舊小區(qū)加裝電梯對(duì)一樓住戶??什么賠償方案
舊房加裝電梯,誰(shuí)受益最大,誰(shuí)出費(fèi)用就必須大,補(bǔ)貼應(yīng)該是給收益不大的底層。否則就沒(méi)有必要加裝電梯了?。ㄕ?qǐng)問(wèn):一樓不用安裝電梯,也沒(méi)有出錢,為什么二樓以上的住戶還要出錢補(bǔ)貼給一樓呢?顯然,一樓最吃虧,所以得到補(bǔ)貼;二樓免費(fèi)給安裝,三、四、五、六相關(guān)法律熱點(diǎn)
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熱心律師
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了