您好！我是寧波市鄞州區(qū)人，我老爸老媽1995左右在北侖區(qū)買了一間樓屋，這間樓屋在本地人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)兩次后從我親戚那買進，買進時沒過戶給我們，我老媽怕她們年紀大了后輩說不清楚多矛盾，就要求過戶了，那時候沒有房產(chǎn)證，就付了契稅，契稅證上面積只寫了50平方，拆遷量出來是80多平方，請問一下，我們應(yīng)該可以按80平方補償嗎？
征地拆遷浙江 寧波2025-09-14 09:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人溫暖他人,溫暖自己 生命的美麗不是用物質(zhì)的光鮮來炫耀的,而是能夠在自己力所能及的范圍里,為他人帶去春風一般不計回報的愛心,溫暖他人,也溫暖自己. 他是一個比較成功的白領(lǐng)人士,這些年,他會經(jīng)常在空閑時候開著寶馬車到大街上去兜風,可能是想多多博得眾人欽羨的目光,滿足一下他的虛榮心吧,然而雖然他這么做著,卻總覺得生活當中缺少了些什么.究竟是什么呢,他一時半會又說不清楚. 有這么一天,他又一個人開車在街上兜風,突然,在他飛速駕車的時候,從車后面飛來一塊磚砸在了他的汽車后窗上．車窗玻璃當時就碎了.他非常惱怒地把車停下,氣勢洶洶地從車中走了出來,他看到馬路旁邊只有一個七八歲的小男孩站在那里.他一把揪住小男孩的領(lǐng)口,完全不顧平時紳士的風度,憤怒地向小男孩吼道：“你家大人是怎么教你的,這點年紀就不學好,你知道這個玻璃值多少錢嗎?” 男孩的臉泛著微紅,不好意思地指著路邊的一個深坑開口說道：“我弟弟剛才不小心跌到這個坑里去了,可是我又不能把他給弄上來.正好當時您開車過來的,我就不停地在路邊向您揮手打招呼,希望您能停下來,可是您只顧往前看了,根本沒注意到我,所以我只好撿起一塊磚頭來砸了您的車子.請您趕快把我弟弟給救上來吧!” 他以最快的速度爬到了深坑底下,將小男孩的弟弟給拖了上來,然后將他送到了附近的醫(yī)院,并給他小哥倆的家人打了電話.干完這些事情以后,他便開車悄悄離開了. 是一個普通的小磚塊砸醒了他那虛榮而高傲的靈魂,也讓他知道,生命的美麗不是用物質(zhì)的光鮮來炫耀的,而是能夠在自己力所能及的范圍里,為他人帶去春風一般不計回報的愛心,溫暖他人,也溫暖自己. 原問題：《尊重他人,傳遞溫暖征文》回復(fù)于 2023-01-01 23:06:31
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您好，我想咨詢一下老媽在我房號蓋了低保房，能過戶到兒子名下嗎
老媽的房產(chǎn)證過戶給兒子需要什么資料；需要寫一個房產(chǎn)贈送書，再加上公證一下，獲得公證書：：然后帶上贈送書、公證書、房產(chǎn)證、雙方身份 證原件，一同到房管局（房產(chǎn)交易中心）去辦理贈送過戶。再需要什么 ，房產(chǎn)交易中必的工作人員，會給你解說的。如果是我是市區(qū)的拆遷補償協(xié)議在正定買房 能否抵契稅
應(yīng)該不是如樓主所說的，據(jù)小弟所知，應(yīng)該是根據(jù)面積，你的拆遷面積與你新購房屋面積的差值交契稅，當然你如果已經(jīng)拿安置房了，這個三十萬的拿房后多出來的，可能就沒法抵稅了。。。。 原問題：《拆遷后再買房，繳納契稅時可以免除拆遷款額度的契稅嗎？》我想咨詢一下房子是我自己建的過戶給低保了，拆遷我可以拿補償款嗎？
我們這的補償分兩種情況，一是產(chǎn)權(quán)補償，也就是房產(chǎn)證的名字是誰就對誰進行補償。二是對房屋使用者的補償，如果產(chǎn)權(quán)人和使用人不是同一個人，那房屋的搬遷補償就要對房屋使用人。如果是同一個人，那兩種情況的補償就歸產(chǎn)權(quán)人所有。還有一種特殊情況，就是法院你好，我房產(chǎn)證宗地面積是80平方，建筑面積33.7那我可以見79平方的房子嗎？
房產(chǎn)證建筑面積是80平米，是指你所居住房子的建筑面積是80平米（包括你的戶內(nèi)面積--也稱套內(nèi)面積，加上公攤的建筑面積--即為你房子按比例公攤的樓梯、門廳等面積）。 土地證建筑面積是整棟樓的建筑面積。 現(xiàn)在商品房的房地產(chǎn)權(quán)證上面，回遷房的面積是80平方，蓋好后變成100多平方！讓我補錢！
你的情況很特殊，因為你買的不是私產(chǎn)房，你購買的房子當時是還遷協(xié)議。該性質(zhì)不能貸款，不過辦理過戶手續(xù)，只能等下發(fā)產(chǎn)權(quán)證的時候，房主再次配合辦理。所以你不單單是面臨補償問題： 你的產(chǎn)權(quán)還沒有過戶，也就是說，你們現(xiàn)在是一紙協(xié)議，房管局你相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
