前提時間不急，從長遠(yuǎn)分析，父母商鋪是繼承，贈予，買賣，哪種更好
財產(chǎn)繼承云南 西雙版納2025-07-27 16:58
律師回復(fù)
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月幫助201720人1. 法律規(guī)定繼承有一個很重要前提，就是父母一方或雙方不在了2. 直系親屬間贈與房產(chǎn)是免除20%個人所得稅和5.5%營業(yè)稅的，需要先去辦理贈與房產(chǎn)協(xié)議，完后公證繳納公證費(fèi)，再到房管局繳納房產(chǎn)評估費(fèi)（千分之六左右）。契稅（90平米以下1%）印花稅（萬分之五），工本手續(xù)費(fèi)。由于是無償?shù)玫降馁浥c，子女以后如果想出售這套房子，需要承擔(dān)全額房價20%的個稅和全額房價5.5%的營業(yè)稅！3. so，為了以后著想，個人建議以買賣的方式吧哎，對這shit的規(guī)定，真的無語了 原問題：《父母房屋想過戶給子女，繼承，贈與，買賣哪種更好》回復(fù)于 2023-02-05 20:25:52
相似問題解答
宅基地繼承贈予買賣
一，宅基地上的建筑物使用權(quán)可以繼承，農(nóng)村的宅基地屬于集體所有，是不能繼承的。二，農(nóng)村的房屋贈與問題：可以和房子的所有人簽訂協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容可以涉及到贈與，要所有房子的法定繼承人全部在場，協(xié)議必須要雙方簽字還需要無血緣關(guān)系的見證人。這樣的協(xié)議是父母房產(chǎn)繼承還是買賣過戶
現(xiàn)在來說，繼承的成本最低，贈與次之，轉(zhuǎn)讓最高。但如果你以后要轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)，還是現(xiàn)在就通過轉(zhuǎn)讓的方式比較好。 現(xiàn)實(shí)生活中，為解決這一問題人們一般會采用三種方式：繼承、贈與和低價買賣。其實(shí)，這三個方式各有利弊，下面我將為你逐一分析： 首先是繼承房屋 滿五是從哪個時間算起？
繼承的房子，要過戶到你名下才算是你的房產(chǎn)。 但你出售此房時的5年期限，卻是應(yīng)按原來房產(chǎn)的購房期限計算的，與何時你繼承并過戶到你名下沒有關(guān)系。 因?yàn)椋鍪蹠r滿5年的限制，是指購買方式取得的房產(chǎn)，個人通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式您好，律師！請問我這邊是女方，離婚對我有利是哪種更好？
為了幫你解決問題，建議你詳細(xì)描述案情，并明確訴求是什么？本人就是專業(yè)婚姻家事律師，可點(diǎn)擊律師頭像，為你具體問題具體分析遺產(chǎn)繼承或贈予。
贈與與贈予含義相同。兩者都是是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。兩者的區(qū)別如下：1.贈與需要有當(dāng)事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意愿，而另一方無意接受該贈與的，贈與合相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
