前提時(shí)間不急，從長(zhǎng)遠(yuǎn)分析，父母商鋪是繼承，贈(zèng)予，買(mǎi)賣(mài)，哪種更好
財(cái)產(chǎn)繼承云南 西雙版納2025-09-14 16:58
律師回復(fù)
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月幫助201720人1. 法律規(guī)定繼承有一個(gè)很重要前提，就是父母一方或雙方不在了2. 直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)是免除20%個(gè)人所得稅和5.5%營(yíng)業(yè)稅的，需要先去辦理贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議，完后公證繳納公證費(fèi)，再到房管局繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)（千分之六左右）。契稅（90平米以下1%）印花稅（萬(wàn)分之五），工本手續(xù)費(fèi)。由于是無(wú)償?shù)玫降馁?zèng)與，子女以后如果想出售這套房子，需要承擔(dān)全額房?jī)r(jià)20%的個(gè)稅和全額房?jī)r(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅！3. so，為了以后著想，個(gè)人建議以買(mǎi)賣(mài)的方式吧哎，對(duì)這shit的規(guī)定，真的無(wú)語(yǔ)了 原問(wèn)題：《父母房屋想過(guò)戶(hù)給子女，繼承，贈(zèng)與，買(mǎi)賣(mài)哪種更好》回復(fù)于 2023-02-05 20:25:52
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宅基地繼承贈(zèng)予買(mǎi)賣(mài)
一，宅基地上的建筑物使用權(quán)可以繼承，農(nóng)村的宅基地屬于集體所有，是不能繼承的。二，農(nóng)村的房屋贈(zèng)與問(wèn)題：可以和房子的所有人簽訂協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容可以涉及到贈(zèng)與，要所有房子的法定繼承人全部在場(chǎng)，協(xié)議必須要雙方簽字還需要無(wú)血緣關(guān)系的見(jiàn)證人。這樣的協(xié)議是父母房產(chǎn)繼承還是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)
現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，繼承的成本最低，贈(zèng)與次之，轉(zhuǎn)讓最高。但如果你以后要轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)，還是現(xiàn)在就通過(guò)轉(zhuǎn)讓的方式比較好。 現(xiàn)實(shí)生活中，為解決這一問(wèn)題人們一般會(huì)采用三種方式：繼承、贈(zèng)與和低價(jià)買(mǎi)賣(mài)。其實(shí)，這三個(gè)方式各有利弊，下面我將為你逐一分析： 首先是繼承房屋 滿(mǎn)五是從哪個(gè)時(shí)間算起？
繼承的房子，要過(guò)戶(hù)到你名下才算是你的房產(chǎn)。 但你出售此房時(shí)的5年期限，卻是應(yīng)按原來(lái)房產(chǎn)的購(gòu)房期限計(jì)算的，與何時(shí)你繼承并過(guò)戶(hù)到你名下沒(méi)有關(guān)系。 因?yàn)椋鍪蹠r(shí)滿(mǎn)5年的限制，是指購(gòu)買(mǎi)方式取得的房產(chǎn)，個(gè)人通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買(mǎi)形式您好，律師！請(qǐng)問(wèn)我這邊是女方，離婚對(duì)我有利是哪種更好？
為了幫你解決問(wèn)題，建議你詳細(xì)描述案情，并明確訴求是什么？本人就是專(zhuān)業(yè)婚姻家事律師，可點(diǎn)擊律師頭像，為你具體問(wèn)題具體分析遺產(chǎn)繼承或贈(zèng)予。
贈(zèng)與與贈(zèng)予含義相同。兩者都是是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。兩者的區(qū)別如下：1.贈(zèng)與需要有當(dāng)事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈(zèng)與意愿，而另一方無(wú)意接受該贈(zèng)與的，贈(zèng)與合相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
