宅基地拆遷款分配
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月幫助201720人農(nóng)村宅基地房屋的動遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。宅基地拆遷補(bǔ)償也是遺產(chǎn)之一,按繼承法規(guī)定,繼承規(guī)定如下:1、法定繼承順序:第一繼承順序:配偶、子女和父母第二繼承順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。2、代位繼承:被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。3、份額分配:同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。4、遺囑繼承和遺贈:如有,則以此作準(zhǔn)。 原問題:《農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款分配》回復(fù)于 2022-11-02 20:38:13
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宅基地拆遷財產(chǎn)分配
農(nóng)村宅基地房屋的動遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。 宅基地拆遷補(bǔ)償也是遺產(chǎn)之一,按繼承法規(guī)定,繼承規(guī)定如下: 1、法定繼承順序: 第一繼承順序:配偶、子女和父母 第二繼承順序:兄弟宅基地拆遷及家庭分配
看共有人之間有沒有約定。如果事先有約定,那么要遵循約定分配。如果沒有約定,那要看出資比例,如果拆遷補(bǔ)償是對房屋和宅基價值的補(bǔ)償,那按照出資比例分配即可。如果還涉及其他安置補(bǔ)助等福利性,政策性款項,那需要根據(jù)政策本身來判斷,補(bǔ)償歸屬。如果沒有拆遷賠償款人口分配
案例分析李某居住在上海市黃浦區(qū)某街道一房屋內(nèi)。房屋是公房,承租人是李某的爺爺,房屋共有李某,奶奶,爺爺和李某的小姨居住。2010年,房屋因市政基礎(chǔ)建設(shè)需要拆遷。李某的爺爺作為承租人,與動遷組簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷協(xié)議明確表明,拆遷補(bǔ)償安拆遷款怎么分配?
拆遷補(bǔ)償款根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)所有人判斷,所謂的房屋產(chǎn)權(quán)的所有人應(yīng)當(dāng)是房產(chǎn)證上所有人的姓名及其配偶子女。如房產(chǎn)證上沒有該人姓名,戶主與該人又無法律上支持的繼承等財產(chǎn)分割關(guān)系,那該人沒有該房屋的所有權(quán)。依照《中華人民共和國繼承法》的上述規(guī)定,在被繼承拆遷委托書,委托人有權(quán)分配拆遷款嗎?
被拆遷人員可以委托其他人辦理拆遷安置,但是需要委托協(xié)議,并且詳細(xì)說明委托權(quán)限。非拆遷安置人員,未獲得被拆遷安置人員的許可,無權(quán)擅自領(lǐng)取拆遷款,分配拆遷款。 原問題:《拆遷非被安置人有分配拆遷款的權(quán)力嗎?》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了