房屋贈予協(xié)議公證
婚姻家庭安徽 淮北2025-07-26 08:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領(lǐng)取契證。(三)房產(chǎn)贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈與人和受贈人應(yīng)在贈與房屋交付之日起三個月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈與書和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機(jī)關(guān)申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 原問題：《房產(chǎn)贈與協(xié)議如何公證》回復(fù)于 2022-08-29 08:09:05
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房屋贈予公證處公證
辦理房產(chǎn)贈與公證的一般流程為：1、申請人前往向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請；2、個人贈與合同公證應(yīng)提交的材料主要包括如下：（1）贈與人和受贈人的身份證、戶口簿，以及贈與人的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書、離婚、喪偶等證明，贈與09年，爺爺將農(nóng)村平房贈予父母（有房屋贈予公證書），至今房屋未過戶，如果現(xiàn)在想過戶，贈予公證書還有效嗎？是否可以直接過戶
不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓以登記為準(zhǔn)，否則無法律效力。辦理房屋贈與登記得具備兩個條件：首先是已領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證;其次，房屋的權(quán)屬人自愿將該房屋贈與他人，他人接受后可以申請辦理該房屋的權(quán)屬贈與登記。許多市民誤認(rèn)為有了贈與合同，房子就已是受贈人的，不到房管局辦理房產(chǎn)贈予子女，不過戶，需要多少公證費？
房地產(chǎn)贈與是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議，那么房子贈與需要多少費用呢?1、贈與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到贈與人的名下，所以也會產(chǎn)生對應(yīng)的費用，稅費一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。2、贈與您好，！我想咨詢下房屋贈予協(xié)議的事
房屋贈與合同 贈與人： 受贈人： 贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。 第一條贈與房屋狀況 房屋坐落 房屋規(guī)格 房屋面積 備注：該房屋已于年月日出租給×××(姓名)使用。 第二條受贈人的義務(wù) 受房屋贈予協(xié)議和遺囑繼承哪個容易被推翻
除公益類和經(jīng)公證的贈與不能撤銷（有違約情形仍可撤銷）外，其它的贈與都是可以撤銷的。后面贈與是對前贈與的變更，以后面的為準(zhǔn)。如果訂遺囑，則不是贈與，是死亡后才發(fā)生的繼承問題，但是將來在房產(chǎn)過戶時會要求出具公證書或法院判決，贈與與繼承的稅費也不相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
