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  學(xué)區(qū)房和學(xué)位房一字之差可謂千差萬別。學(xué)位房原則上就是，只要你買了這個房子，就一定會有學(xué)位。而學(xué)區(qū)房卻不一定，學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會因為政府的規(guī)劃而失去學(xué)位；擁有學(xué)位房的，大多是引進了學(xué)校的新樓盤才能保證。誤區(qū)一 學(xué)區(qū)房≈學(xué)位房 學(xué)區(qū)房和學(xué)位房完全是兩個不等同的概念，學(xué)區(qū)房是對入住學(xué)區(qū)房時間有要求，且學(xué)區(qū)會隨著教育部門的劃分而有一定的變化。學(xué)位房即屬于買就送學(xué)位，但是學(xué)位的年限也會有限制的，會有過期的危險，如果不是很著急就讀學(xué)校的話，一般來說遲一點購置入手更穩(wěn)妥些。 誤區(qū)二 離學(xué)校近就是學(xué)區(qū)房 最稀缺的學(xué)區(qū)房是指能夠獲得就學(xué)名額的重點、優(yōu)質(zhì)學(xué)校周邊的項目。入學(xué)名額是對應(yīng)的學(xué)校按照學(xué)區(qū)劃分的辦法分配的，每年的政策和劃分都會有相應(yīng)的變化，所以是否在名校招生范圍內(nèi)，購房者應(yīng)該仔細考察是否在招生范圍內(nèi)， 誤區(qū)三 買房即送學(xué)位 目前市場中出現(xiàn)的買房送學(xué)位和真正意義的學(xué)區(qū)房有所不同。學(xué)位房大多是開發(fā)商將知名學(xué)校引進到項目或和知名學(xué)校簽訂協(xié)議，送給符合條件的購房者子女就學(xué)的學(xué)位，而事實上這類房源不一定是學(xué)區(qū)房。一般開發(fā)商送的入學(xué)學(xué)位是有要求的，比如房源面積、房價總額、購買時間等，所以說，也不是所有購買贈送學(xué)位項目的房源都會得到贈送的學(xué)位。 誤區(qū)四 學(xué)位可以一直使用？ 其有時間和數(shù)量限制 學(xué)位不但有年限限制，還會有數(shù)量限制。因為學(xué)位房一般是開發(fā)商所配套的單獨教育資源，因此若是該樓盤業(yè)主多學(xué)位有限，則可能會出現(xiàn)先到先得的狀況。且更可能會出現(xiàn)的是，購置住房時該房源是有學(xué)位的，但等到幾年后子女該入學(xué)時，該房源的學(xué)位已經(jīng)超出年限范圍從而導(dǎo)致的不能入學(xué)的情況發(fā)生。 原問題：《太糟心，買了學(xué)區(qū)房結(jié)果“學(xué)位”卻用不了怎么破》

  回復(fù)于 2022-12-02 02:40:48