律師回復(fù)

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  選房..能找到一個(gè)好房東應(yīng)該是不錯(cuò)的事情.. 看房子..只要你自己覺(jué)得住得舒服的話(huà)..都沒(méi)有什么太大的問(wèn)題.. 1、有幾個(gè)費(fèi)用要注意一下:物業(yè)費(fèi),水電費(fèi),有線(xiàn)電視這些費(fèi)用一般多久繳交一次.. 2、地段看一下是不是太偏..要注意安全..周邊的配套以及交通是否符合你的需要。 3、門(mén)鎖的問(wèn)題。如果你看中的房子基本上就是房東拿來(lái)出租的，有過(guò)前任租戶(hù)，那么建議你要求房東換門(mén)鎖，如果他不換的話(huà)，你最好自己也去給他換掉，不然丟了東西誰(shuí)也說(shuō)不清。當(dāng)然你換下來(lái)的房鎖和鑰匙別扔了，要收好，等你搬走的時(shí)候再裝回去。。。。。 4、家電。好好對(duì)待人家配給你的家具電器，雖然可能房東配的不是什么高檔貨，但在你手上用壞了，房東就有理由要你來(lái)賠償。而且我不知道你那邊城市的物業(yè)管理做得怎么樣，在物業(yè)管理比較完善的城市，如果沒(méi)有房東的允許，你想搬家出去都搬不出去，因?yàn)楸０矔?huì)要求出示房東的許可。 5、再來(lái)入住的時(shí)候把水、電、煤氣的度數(shù)都抄一下。不過(guò)如果你是通過(guò)中介找的房子，中介一般會(huì)替你把這些事情都辦好。 至于中介以及房東這一塊...房東好象沒(méi)有什么好騙房客的..如果你真的擔(dān)心這個(gè)房東是不是正牌的..那么你讓他出示他的產(chǎn)權(quán)證..如果抵押在銀行的話(huà)..有復(fù)印件也是一樣的..再來(lái)你看他的身份證..要他的身份證的復(fù)印件.. 中介這一塊的話(huà)..一般中介費(fèi)你和他軟磨硬泡的話(huà)..還是可以再打打折..再來(lái)要放定金的時(shí)候一定要有憑證.. 原問(wèn)題：《我想租房子,要注意什么事情》

  回復(fù)于 2022-12-17 07:56:23