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  當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方式。流轉(zhuǎn)土地要堅(jiān)持農(nóng)戶自愿的原則，并經(jīng)過鄉(xiāng)級(jí)土地管理部門備案，簽訂流轉(zhuǎn)合同。為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要，為人民建設(shè)更美好安寧的家園，方便交通，充分發(fā)揮現(xiàn)代交通工具的便捷，用時(shí)間縮小邊遠(yuǎn)地區(qū)的距離，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，希望廣大人民群眾支持配合，特制定本條例。(一) 征地補(bǔ)償　　1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。　　水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。　　菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元?！　?、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。　　水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。　　菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元?！　?、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元?！　?、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元?！　?、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。 (二)其他稅費(fèi)　　1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算?！　?、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算?！　?、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用?！　?、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。 (三)征地工作程序　　1、告知征地情況。　　2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果?！　?、組織征地聽證?！　?、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議?！　?、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)!　　6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。 (四)、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元?！　v(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元?！　〈u瓦房每平方米補(bǔ)償2400元?！　∑?草)房每平方米補(bǔ)償1900元?！　?、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元?！　∈彝馑嗟仄好科椒矫籽a(bǔ)償165元。　　沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元?！　科椒矫籽a(bǔ)償190—300元?！　∝i雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元?！　∷芰洗笈锩科椒矫籽a(bǔ)償165—280元?！　〔私衙科椒矫籽a(bǔ)償180—330元?！　〈u石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元?！　「駯?含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。　　大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。　　飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元?！　∞r(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元?！　∨殴啻缶?含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元?！　∨潘?塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元?！　‰娫捯茩C(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元?！　∮芯€電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元?！　灻孔a(bǔ)償5000元?！　?、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。(五)、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　⑴楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)　　1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;　　4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;　　14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;　　21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。　?、谱鯓淞帜狙a(bǔ)償費(fèi)　　1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;　　4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;　　21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;　　51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元?！　、羌t松林木補(bǔ)償費(fèi)　　1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;　　4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;　　21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;　　41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;　　71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元?！　、嚷淙~松林木補(bǔ)償費(fèi)　　1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;　　4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;　　21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;　　51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元?！　?、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　一般林木(楊柳榆槐等)　　幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;　　中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;　　成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元?！　?、森林植被恢復(fù)費(fèi)　　用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;　　未成林每畝86600元;　　防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;　　疏林地、灌木林地每畝50000元;　　宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元?！　?、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取.(六)、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　1、蘋果樹　　培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;　　初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;　　盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;　　衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元?！　?、梨樹　　培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;　　初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;　　盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;　　衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元?！　?、桃樹　　培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元;　　初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元;　　盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元;　　衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。 原問題：《湖南岳麓區(qū)農(nóng)村征地征房,土地流轉(zhuǎn),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?》

  回復(fù)于 2022-11-03 06:33:09